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工业厂房出租合同范文2篇
篇1
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工业厂房事宜,达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方出租给乙方的工业厂房位于____________________,建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金:____________________。
2.租金总额为______元人民币,乙方应于每月/每季度/每年______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、用途及规定
1.乙方租赁该厂房用于____________________。
2.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3.乙方应合理使用厂房,因乙方原因造成厂房损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、保证金
1.乙方应在签订合同时支付______元人民币作为租赁保证金。
2.保证金在租赁期满或合同终止时,扣除应付费用后无息退还。
六、装修及改善
1.乙方有权对厂房进行装修和改善,但应事先征得甲方同意。
2.租赁期满后,乙方应将厂房恢复原状或按照甲方要求恢复原状。
七、权利和义务的转让
未经甲方书面同意,乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。
八、违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。
2.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
九、合同解除和终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)甲乙双方协商一致解除合同;
(2)乙方违反合同约定,甲方提前解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法继续履行。
2.本合同在以下情况下可以终止:
(1)租赁期限届满;
(2)甲乙双方协商一致终止合同。
十、争议解决
本合同在履行过程中发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成时,任何一方均有权向______人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
篇2
出租方(甲方):__________
承租方(乙方):__________
为明确双方的经济关系及职责界限,依据相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上,就房屋租赁事宜达成以下协议,以兹信守:
一、租赁厂房基本情况
1.甲方出租的厂房位于____________,建筑面积为_____平方米。
2.厂房类型为工业用途,结构良好。
二、租赁期限
租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前三个月书面通知甲方。
三、租金支付方式及金额
1.租金按年度支付,每年租金为人民币_____元(大写:______)。租金总额为人民币_____元(大写:______)。租金每______支付一次,第一次支付租金的时间为合同签订后______天内。以后每次支付租金的时间为每年的______日前。
2.乙方应按时支付租金,如未能按时支付,甲方有权按照每日未支付租金的千分之___收取滞纳金。逾期超过___个月未支付租金的,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、厂房使用要求和维修责任
1.乙方应按照约定的用途使用厂房,不得随意改变厂房的结构和功能。如需改动,应提前书面通知甲方并征得甲方同意。乙方对厂房的装修、装饰应事先取得甲方的同意。租赁期满后,乙方应将厂房恢复到原状(除正常损耗外)。
2.乙方在使用过程中应合理使用和维护厂房及其附属设施,如有损坏,应及时维修并承担费用。因乙方原因造成的损害,由乙方承担修复或赔偿责任。甲方因此遭受的损失,乙方应负责赔偿。
五、安全责任及风险转移
1.乙方在租赁期间应严格遵守安全法规,正确使用厂房及其附属设施,因乙方原因造成的安全事故由乙方承担全部责任。
2.在租赁期内,因自然灾害等不可抗力导致的损失由双方共同承担。如因甲方原因导致厂房出现安全隐患或发生事故,甲方应承担相关责任并赔偿乙方
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