2024年必威体育精装版二手房购房合同范本.docx

2024年必威体育精装版二手房购房合同范本

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购房人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于_______________（详细地址）的二手房（以下简称“该房产”）交易事项，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产坐落于______市______区______街道______号，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，房产证编号为______。甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已清空房屋内的个人物品。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。此价格包含房屋本身、附属设施及固定装修等。

2.乙方应在签订本合同后______个工作日内支付定金______元（大写：______元整）给甲方。定金在房屋过户后自动转为购房款的一部分。

3.剩余房款______元（大写：______元整）在房产过户手续办理完毕后______个工作日内支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将该房产钥匙及所有相关证件交付给乙方，并办理物业、供暖等更名手续。

2.双方应在交付房屋时共同对房屋内的设施、设备以及房屋状况进行确认，并签署房屋交接单。

四、过户及税费

1.甲方应保证在交易过程中提供必要的协助，以便乙方顺利办理房产过户手续。

2.过户所产生的税费由甲、乙双方按政策规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后，未能按照约定时间交付房屋或不能协助乙方办理房产过户手续，甲方需承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，乙方需承担违约责任，甲方有权解除本合同并扣除定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方需保证该房产无其他权属纠纷，无法律限制交易情况。若因甲方原因造成乙方无法顺利取得房产证，甲方应退还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方损失。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出售人）：____________________（签字）

日期：____________________

乙方（购房人）：____________________（签字）

日期：____________________