土地租赁合同样式四.docx

土地租赁合同样式四

甲方（出租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码/统一社会信用代码：____________________

联系方式：____________________

地址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的土地出租给乙方使用，乙方同意按照本合同约定的条件和条款承租该土地。为明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、租赁土地的基本信息

1.土地位置：_________________________________________。

2.土地面积：______平方米（大写：______）。

3.土地用途：_________________________。除另有约定外，乙方只能将土地用于上述用途，不得擅自改变用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将土地交还甲方，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：_________________________。

3.租金支付期限：每______支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

4.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、土地的交付与验收

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.乙方应在接到土地后______日内完成验收，并书面确认验收结果。如有损坏或不符合约定的情形，应及时通知甲方修复或调整。

五、土地的使用、管理和维护

1.乙方应合理使用土地，不得损坏土地及其附属设施。如有损坏，应及时修复并承担修复费用。

2.乙方应对土地进行必要的维护和管理，确保土地的完好和可使用性。

3.乙方在租赁期限内不得将土地转租、转让或设定抵押等权利负担。

六、合同解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致解除；乙方未按时支付租金；乙方严重违反本合同约定；不可抗力导致合同无法继续履行等。

2.合同解除或终止后，乙方应将土地交还甲方，并清除其在土地上增设的设施、设备等。如有拖欠的租金或其他费用，应一并结算支付。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日支付逾期违约金。

2.如乙方在租赁期限内擅自改变土地用途或转租给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致合同解除或终止，乙方应承担由此产生的所有损失和责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。