土地承包出租合同范文.docx

土地承包出租合同范文

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地承包出租事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方，用于农业生产经营。乙方愿意承租该土地，进行农业开发，并承诺遵守国家法律法规，保护土地资源，确保土地的可持续利用。

二、土地基本情况

土地位于____________________，面积约为______亩。土地性质为______，土地用途为农业用地。土地附着物包括____________________等。

三、承包期限及租金

1.承包期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租金为每年______元/亩，每年支付一次，于每年的______月______日前支付。

3.租金调整：若承包期限内国家有相关政策调整或土地用途发生变化，双方可另行协商调整租金。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权和使用权无争议，并承担土地所有权和使用权纠纷的风险。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方顺利使用土地。

4.甲方应保证土地的合法使用，不得影响乙方的正常生产经营活动。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在承包期限内使用、经营土地，并承担土地经营的风险。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得改变土地用途，不得从事违法经营活动。

4.乙方应合理使用土地，保护土地资源，确保土地的可持续利用。

5.乙方应对土地进行必要的投入和维护，保持土地的良好的生产经营条件。

六、合同的变更和解除

1.若因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。

3.合同期满或双方协商一致，可提前终止合同。合同终止后，乙方应将土地恢复原状并返还甲方。

七、违约责任

1.若甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违反合同约定，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此造成的损失。

3.违约方应承担律师费、诉讼费等维权费用。

八、争议解决方式

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决。协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（发包方）：____________________（签字/盖章）

乙方（承包方）：____________________（签字/盖章）

日期：______年______月______日