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财产抵押合同书新3篇

篇1

甲方（抵押权人）：____________________

乙方（抵押人）：______________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方向甲方抵押财产以担保债务履行的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、抵押财产

乙方提供以下财产作为抵押：

1.（详细财产一）

2.（详细财产二）

以上抵押财产的具体情况，包括但不限于名称、数量、质量、状况、所在地等，已在合同中详细列明。双方确认并同意以此作为本合同的抵押物。

二、抵押担保的范围和债务履行期限

1.乙方因购买/租赁（描述具体事项）而向甲方产生的债务，包括本金、利息、违约金、损害赔偿金等。

2.债务履行期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押财产的保管与使用

1.在抵押期间，乙方应妥善保管和使用抵押财产，不得擅自处置或转移。

2.乙方不得损害抵押财产的结构和价值，如有损坏应及时修复或赔偿。

四、抵押权的行使与实现

1.若乙方未按时履行债务或发生其他违约行为，甲方有权依法行使抵押权，对抵押财产进行拍卖、变卖等方式实现其债权。

2.在实现抵押权时，甲方有权优先受偿乙方所欠的债务。

五、风险承担与保险

1.抵押期间，因乙方原因导致抵押财产毁损、灭失的，乙方应承担相应责任。

2.乙方应为抵押财产购买保险，保险费用由乙方承担。保险单中应列明甲方为受益人。

六、合同的变更与解除

1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如需变更或解除，应经双方协商一致并达成书面协议。

2.在本合同有效期内，乙方需提前解除抵押的，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。

七、违约责任

1.乙方未按时履行债务的，应按约定支付违约金。

2.乙方擅自处置或转移抵押财产的，甲方有权要求乙方追回或赔偿损失。

3.因乙方违约导致甲方行使抵押权的，乙方应承担因此产生的全部费用。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（抵押权人）：____________________（签字/盖章）

乙方（抵押人）：______________________（签字/盖章）

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：____________________

抵押权人（乙方）：____________________

鉴于甲方为借款人，与乙方签订借款协议，为保障乙方债权的实现，甲方愿意以其合法拥有的财产作为抵押物，向乙方提供担保。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以财产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押物

1.甲方抵押财产为：____________________（包括但不限于动产、不动产、股权、知识产权等）。

2.抵押物的详细情况如下：____________________（描述抵押物的性质、位置、数量、质量等）。

第二条抵押担保范围

1.本合同项下的借款本金及利息。

2.违约金及损害赔偿金。

3.乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、评估费等）。

第三条抵押期限

1.抵押期限自本合同生效之日起至借款人全部履行完毕本合同项下的义务止。

2.如借款人未按时履行还款义务，乙方有权在法定期间内行使抵押权。

第四条抵押物登记

1.甲方应于本合同签订后XX日内办理抵押物登记手续，并将相关权利证书交由乙方保管。

2.登记费用由甲方承担。

第五条甲方的承诺与保证

1.甲方保证抵押物系其合法所有，不存在权属争议。

2.甲方保证抵押物未设立其他担保物权。

3.如发生抵押物价值减少，甲方应及时恢复其价值或提供其他担保。

第六条乙方的权利与义务

1.乙方有权监督甲方使用借款，并检查抵押物的保管及价值变化情况。

2.甲方未按约定履行还款义务时，乙方有权依法以抵押物折价或以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。