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房产合同范文

房产买卖合同协议

甲方（出售人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（购房人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲、乙双方就房产买卖事项，经过友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方拥有位于_____市_____区_____路_____号的房产，具体信息如下：

房产地址：__________

房产类型：__________

房屋结构：__________

房屋面积：__________平方米

产权年限：_____年

产权证明编号：_____

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产交易总价为人民币_____元整（大写：_____元整）。

2.乙方应在签订本协议后_____日内支付定金人民币_____元整给甲方。

3.乙方需在房屋过户完成后_____日内将剩余房款人民币_____元整（大写：_____元整）支付到甲方指定账户。

4.甲方在收到全款后_____日内办理房屋交接手续。

三、房屋产权及过户

1.甲方保证对该房产拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方应在收到全款后_____日内办理房屋产权过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。

3.过户过程中产生的税费由甲、乙双方按照国家规定各自承担。

四、房屋交付

1.甲方应在收到全款后约定的时间内，将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付给乙方。

2.甲方应保证房屋腾空，无第三方居住或使用权纠纷。

3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关事项的变更手续。

五、违约责任

1.若甲方在收到全款后未按约定时间办理产权过户及房屋交付手续，需向乙方支付违约金，每逾期一日支付总房款_____%作为违约金。

2.若乙方未按约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，每逾期一日支付未付款项_____%作为违约金。

3.若因甲方原因导致产权无法过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付总房款_____%的违约金。

4.双方其他违约情形，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规处理。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效。

3.因执行本协议产生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（出售人）：__________（签字/盖章）

日期：__________

乙方（购房人）：__________（签字/盖章）

日期：__________