中介租房合同范本参考.docx

中介租房合同范本参考

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

丙方（中介方）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜，经中介方提供中介服务并促成租赁交易，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于__________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局、设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______）。

2.支付方式：每______个月支付一次，首次租金在合同签订之日支付，以后每次租金应在到期前______天内支付。

3.乙方应通过银行转账方式支付租金，支付的租金应直接支付至甲方指定的银行账户。

四、中介服务费用

1.乙方同意向丙方支付中介服务费，金额为人民币______元（大写：______）。

2.中介服务费应当在乙方与甲方签订本合同之时，由乙方一次性支付给丙方。

五、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应当在乙方支付首期租金后______天内将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及其设施进行验收。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应当将租赁房屋返还给甲方，并恢复原状。

六、房屋使用与维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，保证房屋及其设施的正常使用。

3.如因乙方使用不当造成房屋及其设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.甲方未按约定交付租赁房屋或提供的租赁房屋不符合约定的，应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，应支付违约金，逾期支付租金的，每逾期一天，需支付______%的滞纳金。

3.乙方擅自改变房屋结构或功能的，应承担修复或赔偿责任。

4.甲乙双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除合同。

2.乙方不按照约定支付租金或其他费用超过____天的，甲方有权解除合同。

3.租赁期限届满，合同自然终止。

4.其他合同解除和终止的情形。

九、其他约定事项

1.租赁期间的水电、煤气、物业管理等费用由乙方承担。

2.甲乙双方对本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的一部分。

3.本合同自三方签字盖章之日起生效。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（签字）：__________________日期：______年______月______日

乙方（签字）：__________________日期：______年______月______日

丙方（签字）：__________________日期：______年______月______日