建筑装饰材料市场异地迁建工程可行性研究报告.doc

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建筑装饰材料市场异地迁建工程可行性研究报告

建筑装饰材料市场异地迁建工程

可行性研究报告

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建筑装饰材料市场异地迁建工程可行性研究报告

目录

第一章总论 6

1．1项目概况 …6

1．2编制依据 8

1．3编制范围和内容 8

1．4主要经济技术指标 9

第二章项目建设的背景、必要性及可行性 10

2.1项目提出的背景 10

2.2项目建设的必要性分析 20

2.3项目建设的可行性分析 22

第三章项目选址与建设条件 24

3.1项目选址 24

3.2建设条件 24

3.3地质灾害影响分析 28

第四章总图和土建工程方案 29

4.1建设要求 29

4.2规划理念及设计原则 29

4.3总体布局 30

第五章公用配套工程 34

5.1给水工程 34

5.2排水工程 34

5.3供电工程 35

5.4燃气工程 35

5.5信息工程 35

第六章环境保护、消防 36

6.1环境保护 36

6.2环境保护措施 36

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6.3项目水土保持方案 39

6.4消防 39

第七章建筑节能 41

7.1节能 41

第八章组织机构、实施保障和招标方案 43

8.1组织机构 43

8.2实施保障 43

8.3项目招标方案 44

第九章项目建设进度和工程管理 46

9.1项目建设进度 46

9.2工程施工与管理 46

第十章投资估算和资金筹措 48

10.1估算说明 48

10.2投资估算 48

10.3资金筹措 50

第十一章社会效益初步分析 51

11.1项目社会效益分析 51

第十二章项目财务初步分析 52

12.1财务评价 52

第十三章提出结论与建议 53

13.1结论 53

13.2建议 54

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第一章总论

1．1项目概况

1.1.1项目名称

异地迁建xx市建筑装饰材料市场工程

1.1.2项目建设投资及实施单位

项目投资单位：xx市硖石街道资产经营中心

项目实施单位：xx市建材商贸城开发有限公司

1.1.3项目单位概况

xx市位于中国长江三角洲南翼、浙江省北部，东距上海100公里，西接杭州，南濒钱塘江。xx属亚热带季风气候，四季分明，光照充足,常年平均气温15.9℃,平均降雨量1178毫米，日照2002.9小时，无霜期233.5天。xx交通便利，客货运输通畅。海运方面上海港、宁波港环抱周围。航空方面距上海浦东机场车程1.5小时、虹桥机场车程1小时，杭州萧山机场车程40分钟。公路有沪杭甬高速、杭浦高速、杭州绕城高速、嘉绍高速（在建）、320国道越境而过，01省道横贯全境。市内河港交错，连接京杭大运河。动车组停靠铁路xx站。2008年货物周转量160846万吨公里，客运周转量83150万人公里，全市公路通车总里程达1227公里。全市所有镇、街道实现15分钟上高速，实现村村通公交。

xx内陆面积700.5平方公里，地势平坦，河流众多，水源丰富,是典型的江南水乡。xx总人口65万，现辖8个镇、4个街道，拥有

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三个省级经济开发区。xx工业基础良好，涉及到30个大类100多个小类，区域特色经济优势明显。皮革、家纺、经编、太阳能利用、机械装备、食品、化工（医药）等区域特色产业加速扩张和提升，在国内乃至国际同行业中的影响力和竞争力进一步提高。2008年，全市实现工业增加值193.23亿元，规模以上工业实现产值达到722.02亿元。全市拥有中国名牌产品6个，中国驰名商标15个，共有上市公司5家。xx现有耕地51.43万亩，农村劳动力31.8万，其中农业劳动力7.37万。长期以来，xx农业以粮经并举、种养结合为基本特征，xx桑苗、斜桥榨菜、小湖羊皮、瘦肉型猪等传统农产品具有一定的市场美誉度和区域影响力。

全年实现生产总值371.77亿元，增长10.4％，财政总收入48.39亿元，其中地方财政收入23.95亿元，分别增