某镇新区配套基础设施工程项目可行性实施报告.doc

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某镇新区配套基础设施工程项目可行性研究报告

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目录

第一章总论 1

第一节项目概况与背景 1

一、项目概况 1

二、项目背景 2

第二节项目建设的必要性 4

一、加快**镇城市化进程的需要 4

二、发挥比较优势，壮大城镇经济的需要 5

三、健全城镇功能，提高城镇聚集和辐射能力的需要 5

四、实施扩大需政策，改善城镇环境的需要 6

五、调整产业结构，增加农民收入的需要 6

六、促进**镇经济发展的需要 7

第三节研究工作的依据和围 7

一、编制依据 7

二、研究围 8

第二章社会经济现状与发展预测 9

第一节某县社会经济现状与发展预测 9

一、某县社会经济现状 9

二、某县社会经济发展预测 10

第二节**镇社会经济现状与发展预测 11

一、**镇社会经济现状 11

二、**镇社会经济发展规划 12

第三章项目建设地址与建设条件分析 13

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第一节主要项目建设地址选择 13

一、选择原则 13

二、新区建设地址选择 13

第二节建设条件分析 13

一、自然条件 13

二、社会经济状况 15

第四章建设容、规模与项目预测分析 16

第一节规划设计 16

一、规划设计的指导思想和原则 16

二、项目总体规划方案 17

第二节建筑方案 22

一、工程地质评价方案 22

二、建设方案设计原则 23

三、工程设计理念 24

四、工程设计方案 24

五、结构设计 25

六、道路工程 26

七、给排水 27

八、消防 28

九、供配电 28

第三节主要建设容 30

一、基本设想 30

二、建设容 31

第四节建设实施方案 31

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第五节项目预测分析 32

第五章环境保护 34

一、**小城镇现有老镇区主要存在的问题 34

二、**小城镇新区环境保护目标 34

三、保护环境 35

四、项目建设过程保护环境措施 36

第六章项目建设组织管理与运营管理 37

一、项目建设的组织管理 37

二、运营管理 37

第七章实施进度安排 39

第八章投资估算与资金筹措 40

一、投资估算 40

二、资金筹措方案 42

第九章财务和社会效益评价 43

一、基本数据 43

二、财务分析 43

三、社会效益评价 43

第十章结论 45

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第一章总论

第一节项目概况与背景

一、项目概况

（一）项目名称：某镇新区配套基础设施工程项目。

（二）项目建设地址：某镇

（三）项目概述：

1、**小城镇现状。由于**小城镇压覆煤炭资源，随着**煤矿开采进度，**小城镇将在未来3年成为沉陷区，现有小城镇必须迁址新建，确保国家煤电能源产业发展需要。**小城镇现状：占地面积1900亩，小城镇居民1251户，小城镇建筑面积26万平方米，其中商业门面4.3万平方米，住宅21.7万平方米，道路21.96万平方米。

2、**小城镇迁址新建规模与容。搬迁11个自然庄。新规划的**小城镇位于现有小城镇的西侧1.5公里，规划占地面积5平方公里，其中规划居住用地272.15公顷（含商住复合用地）、公共设施用地54.68公顷、道路广场用地86.27公顷、绿化工程用地49.35公顷、工业用地26.11公顷。

3、新建**小城镇可容纳5万人。

（四）项目总投资2.1亿元。

（五）项目建设单位：**镇人民政府

（六）项目负责人：

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二、项目背景

（一）发展经济强镇符合国家产业政策

为贯彻落实党的十六大精神，全面建设小康社会，探索符合我国国情的农村工业化、农村城市化道路，国家决定实施以发展小城镇经济为目的的重点小城镇基础设施建设。通过示带动，培育农村经济新的增长点，优化农村经济布局，从而为更大规模地转移农村富余劳动力、启动农村经济市场、加快农村工业化和农村城市化进程提供试点和示。为了加快某镇经济发展的步伐，提出本项目。

近几年来，**镇党委、政府以科学发展观为指导，抓住机