有关借款抵押合同范本新.docx

有关借款抵押合同范本新

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方需要借款，乙方同意借款给甲方，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下借款抵押合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币__________元整。

2.借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。具体日期以实际放款日为准。

3.借款利率：年利率为____%，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按期归还借款本金及利息，具体还款计划如下：（这里详细填写还款计划）

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其名下位于_____的房产（具体信息见附件）抵押给乙方，作为本次借款的担保。

2.抵押物评估价值：经双方确认，抵押物评估价值为人民币__________元整。

3.抵押物权利证明文件：甲方应提供抵押物的所有权证明文件及相关权属登记资料。

4.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方全部偿还本合同项下债务为止。

三、抵押物保管及使用

1.抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养，保证抵押物的完好。

2.未经乙方同意，甲方不得擅自处置抵押物。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法对抵押物进行处置以实现其债权。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定使用借款。

2.甲方应按时足额支付利息及本金。

3.甲方应配合乙方对借款使用情况进行监督。

4.甲方应提供真实、完整的财务信息，以便乙方了解甲方的偿债能力。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权要求甲方按时足额偿还借款本金及利息。

2.乙方有权在甲方未能履行本合同义务时对抵押物进行处置。

3.乙方应对甲方的借款使用情况进行监督。

4.乙方应遵守法律法规，不得擅自挪用甲方的借款。

六、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还借款本金及利息，甲方应承担违约责任，乙方有权要求甲方支付违约金并处置抵押物以实现其债权。违约金的具体数额为未还款金额的____%。同时乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有债务。

七、合同的变更和解除

本合同的任何变更和解除均应经双方协商一致并书面确认。未经对方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。若一方违反合同约定，对方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。