XX经济适用房买卖合同样本.docx

XX经济适用房买卖合同样本

甲方（出卖人）：[出卖人姓名]

身份证号：[出卖人身份证号]

住址：[出卖人住址]

乙方（买受人）：[买受人姓名]

身份证号：[买受人身份证号]

住址：[买受人住址]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方经济适用房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的经济适用房出售给乙方。房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋的附属设施、设备和装修情况详见合同附件。

第二条购房价格及支付方式

1.购房总价为人民币（大写）[购房总价汉字大写]圆整（￥[购房总价数字小写]元）。该价格包含房屋本身、附属设施设备及装修等所有费用。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内支付剩余购房款。

第三条房屋产权情况

甲方保证该房屋没有任何产权纠纷，不存在出租、抵押等情况，能正常上市交易。如因甲方原因造成房屋不能顺利过户，甲方应赔偿乙方全部损失。

第四条房屋交付及过户

1.甲方应在收到大部分房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙、产权证书等相关资料交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.甲乙双方应在合同签订后的[过户办理期限]内，共同到相关部门办理房屋过户手续。

第五条甲方的保证与承诺

甲方承诺所售房屋符合国家和地方的相关规定，不存在任何违法、违规情形。甲方应如实告知乙方房屋的实际情况，包括但不限于房屋的质量、产权等信息。

第六条乙方的权利与义务

乙方应按照合同约定支付购房款，参与房屋的过户手续，并按时接收房屋。乙方享有房屋的所有权及相关的合法权益。

第七条违约责任

1.若甲方未按照合同约定履行义务，包括但不限于房屋交付、产权过户等，甲方应支付违约金并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按照合同约定支付购房款或未参与过户手续，乙方应承担违约责任。

第八条合同变更与解除

合同一经签订，双方应共同遵守。合同内容如需变更或解除，应经双方协商一致，并达成书面协议。

第九条争议解决方式

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条附则

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签订日期]

（以下无正文）

附件：房屋附属设施、设备和装修情况清单

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注意：本样本仅为参考格式，实际合同应根据当地法律法规和双方的具体需求进行适当调整。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助，以确保合同的合法性和有效性。