有关物业管理服务合同新整理版2篇.docx

有关物业管理服务合同新整理版2篇

篇1

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（详细数据以实际测量为准）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：

1.物业共用部位的维修、养护和管理。

2.物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理。

3.物业共用部位、公共区域的清洁卫生、垃圾的收集、清运及排水、排污管道的疏通。

4.公共绿化、花草树木的养护和管理。

5.车辆停放及交通管理。

6.公共安全秩序维护。

7.装饰装修管理。

8.消防管理。

9.物业服务档案及专项维修资金的管理。

10.业主或业主委员会委托的其他事项。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用及支付方式

1.乙方按照物业管理服务等级标准提供优质的服务，甲方应按照所规定的收费标准按时足额支付物业管理费用。具体收费标准如下：（详见附件）

2.甲方应于每月的______日前向乙方支付当月的物业管理费用。

3.对于因甲方原因导致的逾期支付，乙方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

五、服务质量及标准

乙方应按照相关规定和本合同约定，提供高质量的物业管理服务，具体服务质量及标准如下：（详见附件）

六、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）监督乙方的物业管理服务行为，就物业管理服务提出建议和要求。

（2）根据本合同约定支付物业管理费用。

（3）配合乙方开展物业管理服务工作，遵守物业管理区域内的相关规定。

2.乙方的权利义务：

（1）按照本合同约定提供物业管理服务，对物业的安全、卫生、绿化、车辆管理等方面负责。

（2）收取物业管理费用。

（3）对物业管理区域内的违规行为进行制止和纠正。

篇2

甲方（业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

物业地址：____________________

物业面积：____________________（详细数据以实际测量为准）

二、服务内容

乙方提供的物业管理服务应包括但不限于以下内容：

1.综合管理服务；

2.公共设施管理养护；

3.公共环境卫生服务；

4.绿化服务；

5.秩序维护服务；

6.物业装饰装修管理服务；

7.车辆停放及交通秩序维护；

8.消防管理并配合当地政府部门开展相关工作；

9.其他与物业管理相关的服务。

三、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期前，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照物业类型和面积计算，具体标准详见附件。

2.支付方式：____________________（如月付、季付或年付等）。

3.调整机制：在合同期内，如因特殊情况需调整物业服务费用标准，双方应协商一致并签订补充协议。

五、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）对乙方提供的物业管理服务享有监督权；

（2）按时支付物业服务费用；

（3）协助乙方开展物业管理服务工作。

2.乙方权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业管理服务；

（2）对甲方提出的合理要求应及时响应和处理；

（3）定期向甲方报告物业管理服务情况；

（4）不得擅自转让物业管理服务。

六、违约责任及处理

1.甲方未