《工程造价概论》单元2 工程造价计价原理 教学课件.pptxVIP

工程造价概论北京出版社

目录CONTENTS01单元一工程造价与计价方式概述02单元二工程造价计价原理03单元三工程单价05单元五定额计价方式04单元四建筑工程定额06单元六清单计价方式

2工程造价计价原理PARTTWO

学习任务1｜建筑产品的特性了解建筑产品的特征。132了解建筑产品生产的特点。能根据建筑产品，描述建筑产品生产的特点。任务目标

建筑产品的分类建筑产品的特征建筑产品的概念建筑产品生产的特点知识链接

一、建筑产品的概念建筑产品是指经过勘察、设计、施工、竣工验收等环节建成的建筑物、构筑物及构配件和其他设施。

二、建筑产品的分类建筑产品分为：建筑产品按其完成程度，又可分为：已完工程，即竣工的房屋建筑和构筑物；已完施工，即已完成的分部分项工程；未完施工，即已投入人工、材料，但尚未完成的分部分项工程。房屋建筑，包括厂房、仓库、住宅、办公楼、医院、学校、商业用房等；构筑物，包括烟囱、窑炉、铁路、公路、桥梁、涵洞、泵房等；机械设备和管道的安装工程（不包括机械设备本身的价值）。

三、建筑产品的特征建筑产品的庞大性建筑产品的综合性建筑产品的固定性建筑产品的多样性

四、建筑产品生产的特点建筑产品生产组织协作的综合复杂性建筑产品生产的流动性建筑产品生产的地区性建筑产品生产的高空作业多建筑产品生产的单件性建筑产品生产周期长建筑产品生产的露天作业多

学习任务2｜工程造价计价基本原理掌握施工图预算的计价方法、编制依据和编制程序。132了解建筑产品生产的特点。能根据建筑产品，描述建筑产品生产的特点。任务目标

建设项目的划分建筑产品价格的表现形式确定工程造价的方法知识链接

一、建筑产品价格的表现形式理论价格计划价格指导价格市场价格建筑产品的价格表现形式

分项工程分部工程单位工程建设项目单项工程二、建设项目的划分

三、确定工程造价的方法施工图预算计价法施工图预算的两种方法施工图预算的编制依据施工图预算的编制内容施工图预算的编制程序工程量清单计价法工程量清单计价的方法工程量清单计价的编制依据工程量清单及计价的内容工程量清单计价的编制程序

工作任务3｜工程造价计价1能依据工程量清单计价的方法、编制依据和编制程序，进行造价汇总计算。任务目标

一、任务主题案例选用北京某区第一中学办公楼建设项目本项目的名称为某区2011年中小学校舍安全工程第一中学翻建。翻建建筑为办公建筑，建筑面积为1037m2，建筑层数为三层，总高度为11.70m，层高为3.45m。建筑结构形式：框架结构；建筑抗震类别：丙类。抗震设防烈度为8度，耐火等级为二级。根据本工程概况，编制工程量清单并进行工程量清单计价。

二、知识准备01分部分项工程和单价措施项目清单与计价表02总价措施项目清单与计价表03其他项目清单与计价汇总表04规费、税金项目计价表单位工程人材机汇总表0506投标报价计算程序表以此办公楼工程建筑工程投标报价计算程序为例。计算程序为：

THANKYOU