出租合同范例2篇.docx

出租合同范例2篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本租赁合同的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

第一条租赁物业及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2乙方承诺将租赁物业用于约定的用途，不得擅自改变租赁物业的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，按时支付租金给甲方。

3.2租金支付方式为每____月支付一次，乙方应在每月的____日前将当月租金支付给甲方。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时向甲方支付____元作为押金。

4.2在租赁期满且乙方履行了本合同所有义务后，甲方应及时退还押金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利：

（1）按时收取租金；

（2）监督乙方按照约定的用途使用租赁物业；

（3）如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.2甲方的义务：

（1）确保租赁物业的合法性及安全性；

（2）维修租赁物业，但由乙方人为原因造成的损失除外；

（3）提供必要的证明文件，确保乙方能够正常使用租赁物业。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方的权利：

（1）在租赁期内使用租赁物业；

（2）要求甲方履行维修义务。

6.2乙方的义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定的用途使用租赁物业；

（3）遵守本合同的各项条款和条件；

（4）承担因乙方原因造成的租赁物业损失。

第七条违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于滞纳金、解除合同等。

第八条合同的解除和终止

8.1如发生以下情形之一，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按时支付租金超过____日；

（2）乙方擅自改变租赁物业的用途；

（3）乙方严重违反本合同的任何条款。

第九条不可抗力

9.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、政府政策等。

第十条争议解决方式

篇2

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有合法出租权的房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用。乙方愿意承租该房屋，并遵守当地相关法规及本合同的各项规定。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，房屋位于__________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内提出书面申请，经协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式及金额，按时足额支付租金给甲方。

2.租金为每月______元，按______个月一付的方式支付，即每______个月______日前支付下一期的租金。

3.乙方应在租赁期开始前支付首期租金，并在每期租金到期前提前支付下期租金。

4.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、押金

1.乙方应在租赁期开始前向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应在租赁期满之日将押金全额退还给乙方。

3.如乙方在租赁期间违反本合同规定，甲方有权根据违约情况扣除相应押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应对房屋进行日常维护和保养，保持房屋及设施设备的完好。

3.如因乙方使用不当或故意损坏房屋及设施设备，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、违约责任

1.如乙方擅自转租、转让或转借房屋，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担