长沙房屋出租合同样本.docx

长沙房屋出租合同样本

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议，为明确双方权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于长沙市______区/县______路/街道______号______栋______单元______室。

2.租赁房屋的具体面积、格局、设施及用途等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：____________________元整）。租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

2.乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定账户。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为拖欠租金的____%。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币______元整。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在七日内将押金全额退还。如乙方存在违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得改变房屋结构及用途。如需装修、改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

4.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全及正常使用。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方损坏房屋及设施，应负责修复或赔偿。

3.如乙方在房屋内从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担法律责任。

七、不可抗力

1.如因不可抗力（如地震、洪水等）导致房屋损坏，双方应协商解决。如导致合同无法继续履行，本合同自动终止。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日附件：租赁房屋具体面积、格局、设施及用途等明细表（略）请注意本合同仅为样本，实际使用时应根据具体情况进行修改和完善。在签署任何法律文件前，请务必仔细审阅文件内容，并咨询专业法律顾问的意见。