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土地调查技术知识点总结

第一章土地管理概述

1、从土地管理的角度出发，谈谈土地的定义：土地是地表某一地

段包括地质、地貌、

气候、水文、土壤、植被等多种自然要素在内的自然综合体。

2、土地具有负载功能、养育功能、仓储功能和观赏功能。

3、简述土地的特性

答：土地具有自然和社会经济双重属性。①自然特性：a、土地

位置的固定性b、土地面积的有限性c、土地利用的永续性d、土地

地域的差异性②社会经济特性：土地作为社会资产还具有社会经济特

性。主要体现在其商品属性。

4、我国土地的主要特点

（1）疆域辽阔，资源类型多样（2）山地多平地少（3）耕地后备

资源少、质量差（4）

土地资源、人口分布不均，土地利用的地域差异明显

5、土地管理的主要内容

答：地籍管理；土地权属管理；土地利用管理。（1）土地管理的

主体是国家。国家委派国务院土地行政主管部门管理全国土地。（1）

土地管理的客体是土地，以及土地利用中产生的人与人、人与地、地

与地之间的关系。（3）土地管理的基本任务是维护在社会中占统治地

位的土地所有制、调整土地关系和监督土地利用。目标是不断土地利

用的生态效益、经济效益和社会效益，以满足社会日益增长的需求（4）

土地管理的目的和特点收社会环境的制约，主要受社会制度、土地制

度的制约。

6、地籍的定义：地籍是记载土地的位置、界址、数量、质量、权

属和用途等基本情况的簿册。

7、地籍的分类

（1）按地籍的发展阶段，划分为税收地籍、产权地籍和多用途地

籍（2）按地籍的特点和任务，划分为初始地籍和日常地籍（3）按地

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籍行政管理的层次，分为国家地籍和基层地籍（4）按城乡土地不同的

特点分为城镇地籍和农村地

8、地籍管理的内容

答：土地调查；土地分等定级；土地登记；土地统计；地籍档案

管理。

（1）土地调查（2）土地分等定级（3）土地登记是国家用以确认

土地的所有权、使用权，依法实行土地的权属的申请、审核、登记造

册和核发证书的一项法律措施（4）土地统计是国家对土地面积、质量

等级、权属、利用类型等进行统计调查、汇总、统计分析，为国家提

供土地统计资料，执行统计监督的制度（5）地籍档案管理是以土地调

查、分等定级、土

地登记、土地统计等地籍管理活动中形成的各种历史记录、文件、

图册为对象而进行的收集、整理、鉴定、保管、统计、提供利用和编

研等各项工作的总称。

9、地籍管理在土地管理中的地位和作用地位：地籍管理是科学管

理土地的标志，是编制国民经济计划、土地利用规划的基础

作用：（1）制定土地政策的科学依据（2）促进土地管理工作的

开展（3）保护土地产权不受侵害，避免纠纷（4）为土地的经济活动

提供参考

10、土地调查的内容答：土地调查纵向来说包括：土地权属状况

的调查、土地利用现状的调查和土地条件的调查，横向来说包括：农

村土地调查和城镇土地调查。土地利用动态监测严格地说属于土地利

用现状调查的范畴。

土地的自然属性（面积、位置、形状、适应性条件等）和社会属

性（权