2024年购房合同范本参考.docx

2024年购房合同范本参考

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就位于____________（地址）的房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，保障交易双方的合法权益，特订立本购房合同。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施及物品情况：详见附件清单。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：甲、乙双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。选择一次性付款的，付款时间为______；选择分期付款的，付款时间及金额详见附件支付计划表。

三、房屋交付及产权过户

1.房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权过户时间：甲、乙双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。

3.产权过户费用：甲、乙双方按照国家法律法规的规定承担相应税费及过户费用。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为购房款的______%。

2.若乙方未能按期支付购房款，视为违约，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金或购房款不予退还。

3.其他违约责任及赔偿约定详见附件违约条款。

五、其他事项约定

1.甲方应保证房屋的权属无争议，无其他权利限制，如抵押、查封等。若因甲方原因导致房屋无法完成交易，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

5.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括：附属设施清单、支付计划表、违约条款等。

甲方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________