房地产营销代理合同书2024年.docxVIP

房地产营销代理合同书2024年通用

合同编号：__________

合同各方当事人：

甲方（委托方）：__________

乙方（代理方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方委托乙方代理销售/推广房地产项目事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

项目名称：__________

项目地址：__________

项目类型：__________

项目规模：__________

1.2乙方的代理范围为：__________

二、代理期限

2.1本合同代理期限自双方签订之日起至__________止。

2.2双方如需延长代理期限，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

三、代理权限

3.1乙方在代理范围内享有独家代理权，甲方不得在代理期限内直接或间接授权第三方进行销售/推广。

3.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行项目的销售/推广工作，包括但不限于：

（1）制定销售/推广计划，并报甲方审批；

（2）组织销售/推广活动，如开盘、促销等活动；

（3）协调与客户的沟通，解答客户疑问；

（4）提供销售/推广所需的宣传资料、展示厅等；

（5）按时向甲方报告销售/推广情况。

四、代理费用

4.1乙方代理项目的佣金为项目总销售额的__________%。

4.2甲方应在项目销售/推广结束后，向乙方支付代理费用。

4.3双方可约定其他费用及支付方式，如有争议，应友好协商解决。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起至__________止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.项目详细信息资料

2.销售/推广计划

3.宣传资料（如有）

4.代理协议（如有）

5.财务报表（如有）

6.客户资料（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定支付代理费用，乙方有权解除合同并要求支付违约金。

2.乙方未按约定完成销售/推广任务，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

3.双方未按约定履行必威体育官网网址义务，泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应承担违约责任。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》

3.独家代理权：指甲方在代理期限内不得直接或间接授权第三方进行销售/推广。

4.代理费用：指乙方代理项目所应得的佣金。

5.违约金：指一方违约时，应向对方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定支付代理费用：乙方应及时与甲方沟通，要求支付代理费用，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同。

2.乙方未按约定完成销售/推广任务：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方完成任务，如乙方仍不履行，甲方有权解除合同。

3.泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等：发现泄露情况后，受害方应及时采取措施保护自己的权益，并向违约方提出索赔。

4.合同履行过程中产生争议：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发商，乙方为房地产营销代理公司。

2.甲方拥有合法房地产项目，需要乙方进行销售/推广。

3.乙方具有销售/推广能力，愿意代理甲方的房地产项目。

4.双方就代理范围、代理期限、代理权限、代理费用等事项达成一致，签订本合同。