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个人房屋出租合同简洁范本2篇
篇1
甲方(出租人):____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:___________________________
乙方(承租人):_____________________
身份证号码:_________________________
联系方式:___________________________
鉴于甲方为合法房屋出租方,乙方有意租赁甲方的房屋,双方在平等、自愿的基础上,经过友好协商,达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____________________,建筑面积为______平方米,房屋结构为______,房屋内设施包括但不限于家具、电器等。
二、租赁期限
本租赁合同自____年__月__日起至____年__月__日止。在租赁期满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金总额为______元人民币(大写:______元整),包括______个月的物业管理费及其他费用。租金按月支付,每月租金为______元人民币(大写:______元整)。乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付租金。
2.乙方需向甲方支付押金______元人民币(大写:______元整)。在租赁期满后,如乙方履行了本合同规定的所有义务和责任,押金将全额退还给乙方。否则,甲方有权扣除相应费用后返还押金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方承诺按照合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或改变房屋布局,需事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善保管房屋及其设施,如有损坏,应及时通知甲方并负责修复。如因乙方原因造成房屋严重损坏,乙方应承担修复费用并赔偿损失。
3.租赁期间发生的物业管理费、水电费、燃气费、网络费等由乙方承担。乙方应按时缴纳相关费用,避免产生违约和滞纳金。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金和押金,甲方有权解除租赁合同,并要求乙方支付欠缴租金和违约金。
2.如乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋设施,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。如情节严重,甲方有权解除租赁合同。
3.如乙方违反本合同约定,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。违约金数额视违约情况而定,最高不超过租金总额的百分之二十。如违约金不足以弥补甲方损失,乙方还应承担赔偿责任。
六、合同解除与终止
本合同在以下情况下可以解除或终止:
1.租赁期限届满;
2.甲乙双方协商一致解除合同;
3.乙方严重违反合同约定;
4.发生不可抗力事件导致合同无法继续履行;
5.其他符合法律规定的情形。
篇2
甲方(出租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
乙方(承租人):__________________
身份证号码:______________________
联系方式:______________________
住址:____________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁甲方的房屋,双方经过友好协商,在平等、自愿的基础上,达成以下租赁协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:详细地址请根据实际情况填写。
2.房屋类型:例如公寓、别墅等。
3.房屋面积:详细填写房屋的实际面积。
4.房屋附属设施:包括但不限于家具、电器等。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应按时返还房屋,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商并征得甲方同意。
三、租金及支付方式
1.租金为人民币____元/月,租金总额为人民币____元。
2.乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.如乙方逾期支付租金,甲方有权按照逾期天数收取滞纳金。
四、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构或用途。
2.乙方应保持房屋的整洁、完好,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
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