商品房购买合同范文3篇.docx

商品房购买合同范文3篇

篇1

甲方（卖方）：________________

注册地：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

乙方（买方）：________________

居住地：________________

地址：________________

联系方式：________________

身份证号码：________________

鉴于甲、乙双方本着自愿、平等、互利的原则，就甲方销售位于____________的商品房事宜达成如下协议，以兹信守。

一、商品房基本情况

1.商品房位置：________________。

2.房屋类型：________________。

3.房屋面积：建筑面积共计____________平方米。

4.房屋布局及功能描述：详见附件的平面图及说明。

5.房屋权属证明文件：《商品房预售合同》、《土地使用证》等相关证明文件。

二、购房价格及支付方式

1.购房总价款为人民币____________元（大写：________________）。

2.乙方选择以下方式支付购房款：一次性付款/按揭贷款支付。具体支付时间和金额如下：一次性付款须在合同签订后____日内全额支付完毕；若选择按揭贷款，应在合同签订后按照银行要求提供所需材料并办理贷款手续。

3.若选择按揭贷款，因乙方原因导致无法办理贷款或贷款额度不足支付购房款的，甲方有权解除合同并有权追究乙方违约责任。如因此导致甲方其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。若选择其他付款方式，也应在甲方规定的时间内完成款项支付。

三、房屋交付与验收

1.房屋交付时间：自签订本合同之日起____日内交付房屋。如遇不可抗力因素导致延期交付的，甲方应及时通知乙方并顺延交付日期。

2.房屋交付时，甲方应提供《商品房交付使用证书》。乙方应在收到交付通知后____日内前来验收房屋，并在验收合格后在房屋交接单上签字确认。如验收发现质量问题，应及时通知甲方并有权要求复验。如复验仍不合格的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息。若乙方未在规定时间内前来验收的，视为已验收合格并接受房屋。

3.在房屋交付过程中发生的费用由甲方承担。如因乙方原因导致无法交付的，甲方不承担延期交付的责任。

四、违约责任及处理方式

1.若甲方逾期交付房屋的，应自逾期之日起按日向乙方支付已支付购房款万分之____的违约金；若逾期超过____日的，乙方有权解除合同并要求甲方返还已支付的购房款及相应利息损失。若因乙方原因导致无法交付的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任及相应损失。

篇2

甲方（卖方）：________________

注册地：________________

营业执照号码：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

乙方（买方）：________________

户籍所在地：________________

身份证号码：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方所售的商品房具有购买意愿，为明确双方权利和义务，保障各自的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.商品房位置：________________（详细地址）。

2.房屋类型：________________（如公寓、别墅等）。

3.房屋面积：________________平方米。其中，套内面积________________平方米。公共部分面积分摊________________平方米。

4.房屋结构：________________（如钢筋混凝土结构等）。

5.房屋装修状况：________________（如毛坯房、精装修等）。具体交付标准详见附件。

6.相关设施及配套服务：包括电梯、停车位、绿化等公共设施及物业服务等内容。具体设施及配套服务标准详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价款为人民币（大写）___________