个人小产权转让合同3篇.docx

个人小产权转让合同3篇

篇1

甲方（出售方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

乙方（购买方）：__________

身份证号码：__________

住址：__________

鉴于甲方和乙方在公平、公正、平等、自愿的原则下，就甲方所持有的小产权的转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、声明和保证

1.甲方保证其对小产权拥有合法、有效的处分权，并承诺该产权的权属无争议，无抵押、查封、债权纠纷等情形。

2.乙方确认已充分了解所购小产权的相关情况，自愿购买该产权，并承担由此产生的一切法律后果。

二、转让标的

本合同转让的小产权位于__________，建筑面积__________平方米，附属设施包括__________等。

三、转让价格及支付方式

1.双方同意，小产权的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起_____日内，支付定金人民币__________元整；

（2）双方办理产权转让手续完成后，支付尾款人民币__________元整。

四、产权转让

1.甲方应在乙方支付完购房款后，协助乙方办理小产权的转让手续。

2.甲方承诺在产权转让过程中，提供必要的协助和支持，确保产权转让的顺利进行。

3.产权转让过程中产生的税费、手续费等费用由乙方承担。

五、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完购房款并办理完产权转让手续后，将小产权交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋及其附属设施处于正常使用状态。如存在损坏，甲方应负责修复。

六、违约责任

1.若甲方在产权转让过程中存在欺诈、隐瞒等行为，导致乙方损失的，甲方应负责赔偿。

2.若乙方未按约定支付购房款，应按照未支付金额的_____%（百分比）向甲方支付违约金。若违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

七、其他条款

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.若因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同解释权归甲方所有。如乙方对合同内容存在疑问，应在签订合同前向甲方咨询并充分了解合同条款含义。

6.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。本合同的修改或解除必须经双方书面同意。本合同附件与正文具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。任何一方未能履行本合同规定的义务均视为违约，应按有关法律法规的规定承担违约责任。本合同在法律允许的范围内对双方均具有同等法律效力。甲乙双方均已仔细阅读并充分理解本合同的各项条款内容，自愿签署本合约并共同遵守执行上述全部条款。本合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。特此证明！

签署时间：__________年__________月__________日

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售小产权的合法所有者，乙方有意购买甲方所有的小产权，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、合同目的和标的物

本合同旨在明确甲、乙双方关于小产权转让的权利和义务。本合同所指的标的物是位于_____________________的小产权房，房屋结构为_______，建筑面积为______平方米，用途为居住。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将其所有的小产权以人民币______元（大写：_____________________元整）的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签署后______日内将全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方提供收款证明。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成全款支付后的______日内，将房屋交付给乙方。