个人租房的协议电子版.docx

个人租房的协议电子版

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址）。

2.租赁房屋的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元，租金支付方式为______（如：每月、每季度等）。

2.乙方需在租赁期开始前支付首期租金，之后每期租金应在规定时间内支付。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照本协议约定收取滞纳金。滞纳金计算方法为：逾期天数乘以欠缴租金的百分之___。

四、租赁押金

1.乙方需在租赁期开始前向甲方支付租赁押金______元。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应将房屋交还甲方并结清所有费用，甲方在确认房屋无损且费用结清后，退还乙方押金。

3.如乙方在租赁期内违约，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。如需装修、增设设施等，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善使用房屋及设施，如因使用不当造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保出租房屋符合居住条件，并负责房屋的维修工作。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。

六、合同解除与终止

1.如乙方有以下行为之一，甲方有权单方面解除本协议并要求乙方立即腾空房屋：

（1）擅自转租、转让或转借房屋；

（2）擅自改变房屋用途；

（3）逾期支付租金超过约定时间___个月；

（4）其他违反本协议约定的行为。

2.租赁期满或协议解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。

七、违约责任及赔偿

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致协议解除，甲方有权扣除押金作为违约金。如违约金不足以弥补甲方损失，甲方有权要求乙方进一步赔偿。

八、其他事项