基于BIM技术的装配式建筑成本控制研究.docx

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基于BIM技术的装配式建筑成本控制研究

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摘要：由于城市化进程的快速推进，建筑标准越来越高，装配式建筑工程数量越来越多。与传统的建筑工程不同，装配式建筑工程造价较高，如果工程造价预算不合理，会增加工程建设成本控制难度，为了推动我国装配式建筑工程的稳定发展。于此，以下对BIM技术的装配式建筑成本控制进行了探讨，以供参考。

关键词：装配式建筑;BIM技术;成本控制;分析

引言

现阶段建筑工程项目施工期间常用的建设方式为装配式，依照施工图纸吊装至相应位置进行安装组合及混凝土浇筑、浆锚等处理，便可以在较短的时间内、方便快捷地将建筑工程高质量的施工建成，极大地缩短了工程施工时间，但是该类建筑作业期间存在着的施工成本高的问题，需要引起施工单位的关注，利用针对性的手段进行处理，便可以从源头降低装配式建筑工程建设成本，确保工程高质量的施工建设。

1．BIM技术概述

BIM技术指的是一种建筑信息模型，适用于工程建设期间的管理工作中，要求工程建设单位在施工建设工程项目期间，能够对工程项目的全部信息数据进行收集整理，之后可构建建筑信息模型，最终通过数字信息仿真模拟，便可以掌握工程建设期间的全部信息，适当的对信息作以调整，可确保工程高质量、安全、低成本、进度快的施工建成，所以该技术当前在工程建设中应用时具有极高的价值，需要多进行应用与推广。总结工程项目建设期间应用BIM技术的特点，主要为信息一致性与完备性、可视化、模拟性、协调性等多项，以此可通过构建的工程集成化管理环境，对于影响工程项目有效施工的各个风险进行良好的控制，促使工程建设质量效率有着较大的提高，技术应用于工程建设中可对与工程建设相关的全部信息进行分析分享，为工程全生命周期建设施工管理提供依据，若在施工过程中的任何一环出现施工问题，各个建设部门可以通力协作对于问题进行及时的修改处理，促使工程建设效果好目前在工程项目建设的造价管理中应用BIM技术，可以让建设单位各部门员工都参与到工程建设的造价管理控制中，分阶段的控制管理工程造价，促使建设工程造价超预算问题发生率大大降低。

2．装配式建筑工程成本管控现状

2.1装配式建筑工程造价预算和成本控制方法缺乏创新性

通过运用先进的工程造价预算和成本控制方法，可以保证工程造价预算和成本控制水平得到明显提高，但是，在实践工作之中，大部分装配式建筑工程所采用的工程造价预算和成本控制方法过于落后，对工程建设缺乏全面管理，过于重视工程事前与事后管理工作，再加上工程项目内部各个部门间缺乏良好沟通，使得装配式建筑工程造价不断提升。

2.2缺少完善的项目成本预算

由于目前国内装配式建筑行业起步较晚，在建造施工实践中存在经验不足的问题，对于装配式建筑企业项目成本估算，也还是停留在按传统建造方式对建造过程中产生的材料费、施工费、人工费的磨合中，需要结合装配式建筑项目实施方案、构件工厂生产工艺、运输方案及现场施工装配方案等项目进行详细、完善的成本预算，项目实施过程成本动态的调控还需细致完善。

2.3缺乏有效的监管

在装配式建筑工程项目施工期间，构件制造厂需提前加工制作构件，制作结束后，将其运输到施工场地，由施工单位开展后续的施工。由于缺乏良好的监管，构件在运输过程当中，容易出现破损，增加装配式建筑工程造价。对于装配式建筑工程项目中的管理人员来讲，要合理控制各项预制构件管控时间，并主动和监理单位沟通，找到预制构件运输和保存过程中出现的问题，并有效解决，在强化装配式建筑工程造价管控水平的同时，更好的降低装配式建筑工程造价。

3．BIM技术在装配式建筑成本控制中具体应用

3.1生产运输阶段成本控制

装配式构件要求外形和尺寸都要足够的精准，这关系到后续的安装工作是否能顺利进行。利用BIM平台能将构件几何信息、专业属性提供给生产商，生产人员通过模型参数能提取有效准确的信能严格按照设计标准进行生产。BIM的深化设计能更为准确的获得项目资源的需求量，可根据资源用量制定合理的采购计划避免材料的铺张浪费。这些都有利于装配式建筑设计、采购、加工的集成化管理。在运输中，运输距离、道路路线和场地布置都会影响运输的成本。通过BIM和RFID相结合，预先合理的规划好路线指定运输方案，动态监管运输过程中的构件，减少运输风险，结合吊装方案合理的安放构件，实现运输成本的可控。

3.2设计阶段

装配式混凝土建筑结构设计是以现浇混凝土结构为基础的深化设计，大部分工作是在常规设计之后，一般先对整个结构进行全面的分析，然后针对不同的构件进行节点的拆分，拆分完成以后再进行深化设计，工厂根据深化设计的图纸进行预制生产，最后将预制成品运往施工现场。在现场实际中，PC设计师往往没有核对结构施工图的准确性，拿到结构施工图就开始做拆分，即