上海租房的合同范本3篇.docx

上海租房的合同范本3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的位于上海市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）进行租赁，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于上海______区，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋结构为______，房屋内设施包括______等。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租期结束后，若乙方需要继续租赁，应在租期结束前三个月提出书面续租申请。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元，每次支付日期为每______月的第______日。

3.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元整。

2.押金在租赁期满后，经甲方查验租赁房屋无损坏、无欠款后如数退还（不计利息）。

3.如乙方在租赁期内违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将租赁房屋交付乙方使用。

2.租赁期满或提前终止合同后，乙方应将租赁房屋返还甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按本合同约定收取租金和押金。

（2）甲方应保证租赁房屋的适租性，并负有维修责任。

（3）甲方应保证乙方在租赁期内正常使用租赁房屋。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期内使用租赁房屋。

（2）乙方应按时支付租金和押金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋，负有保护责任。

（4）乙方不得将租赁房屋用于非法用途。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金或押金的，应按逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。

3.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权终止合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，甲乙双方均不得随意变更或解除。如需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方可以协商变更或解除本合同。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于上海市[具体地址]的房产事宜达成以下协议：

一、租赁物及位置

本合同所指的租赁物为甲方拥有的位于上海市[具体地址]的住宅/公寓/房屋（以下简称“租赁房屋”）。租赁房屋的具体位置、面积、格局等详见本合同附件的房屋平面图和相关信息。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。

2.租金支付方式：[支付周期及金额]，首次租金支付时间为XXXX年XX月XX日。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付XX%的滞纳金。

四、租赁房屋的使用与修缮

1.乙方应按照约定使用租赁房屋，不得将租赁房屋用于非法用途。