办公房屋租赁协议模板.docx

办公房屋租赁协议模板

甲方（出租方）：___________________________

乙方（承租方）：___________________________

鉴于甲方拥有合法出租权的办公房屋，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋作为办公场所。为明确双方的权利和义务，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的办公房屋出租给乙方，房屋位于___________________________，具体面积、布局及设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：_________________________元整）。

3.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金

1.乙方应在签署本协议时向甲方支付人民币______元（大写：_________________________元整）作为押金。

2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在___个工作日内退还押金。

五、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如因使用不当造成损坏，应负责修复并承担相关费用。

3.甲方应保证房屋及其设施的安全，如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应及时维修。

六、违约责任

1.双方应遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.如甲方未按约定履行维修义务，乙方有权要求甲方限期维修，如逾期未维修，乙方可自行维修，费用由甲方承担。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议解释权归甲方所有。如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4.附件为本协议不可分割的一部分，具有与本协议同等的法律效力。

甲方（盖章）：___________________________乙方（盖章）：___________________________