房屋买卖合同范本通用版.docx

房屋买卖合同范本通用版

甲方（卖方）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系电话]

乙方（买方）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有坐落于______（地址）的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址以房产证为准。

2.房屋类型：住宅/商业/其他。

3.房屋面积：具体面积以房产证为准。

4.房屋权属证明：甲方提供房产证及其他相关权属证明文件。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币______元；

（2）房屋过户手续办理完毕后___日内支付剩余房款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的___日内将房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损。

3.房屋交付后，如因甲方原因导致的房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、相关税费及费用承担

1.房屋过户所产生的税费、手续费等由甲、乙双方按法律规定承担。

2.其他费用，如水、电、物业费等，自合同签订之日起由乙方承担。

五、产权登记及过户

1.甲方应在合同签订后___日内配合乙方办理房屋产权登记及过户手续。

2.过户过程中，如因甲方原因造成过户失败，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿乙方的损失。

六、违约责任

1.若甲方在收到定金或全款后未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应支付违约金人民币______元给乙方。

2.若乙方未按照约定支付房款，应支付违约金人民币______元给甲方。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

七、争议解决方式