健身房租赁合同范文.pdfVIP

健身房租赁合同范文

合作协议书

甲方：尹锦熊

乙方：涂剑

甲乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则,就共同开设健身房事宜，

经友好协商，达成如下协议。

一、项目概况

1、健身房选址以校园、社区为主。

2、健身房位于，面积为800平方米。（详细信息参考具体房屋

租赁合同）

3、本项目投资总额不限，一期投资金额为伍拾万人民币。

二、合作形式

根据优势互补、互惠互利的原则，双方采用合作开发、责权明确

的合作形式。

1、一期总投资金额为￥500000.00（大写：伍拾万人民币），其

中甲方投资金额为￥200000.00（大写：贰拾万人民币），占健身房

51﹪的股权；乙方投资金额为￥300000.00（大写：叁拾万人民币），

占健身房49﹪的股权。后期补充投资按甲乙双方各付一半资金的形

式投资。

三、付款方式

1、本意向合同经甲、乙双方签字生效后5天内甲乙双方一次性将

50万人民币（甲方20万，乙方30万）打入双方共管帐户共管。

四、健身房的利润分配与费用支出

1、健身房的各项费用均由甲乙双方各按所占股权比例共同承担，

各项费用支出要由甲、乙双方共同签字认可。

2、甲、乙双方在每月月底进行账目核算，总结工作情况。

3、甲、乙双方按投资比例，在月结算时进行利润分配；在除去各

项费用后（包括：租金、物业费、员工工资、水电费、办公费用、广

告宣传费等），按其所占股权分担共同投资的盈亏。

五、权利和义务

1、甲乙双方共同负责健身房的日常管理。

2、甲乙双方共同负责协调健身房建设外围的关系，健身房前期相

关手续的办理及健身设施的采购。

3、甲方负责对工作人员进行岗位培训，安排教练进行教学工作，

开设各类丰富、时尚的健身课程，教练员同时要配合乙方开展管理工

作，不允许出现损坏健身房的言语、行为。

4、乙方负责健身房各项设施的保养维护工作，参与健身房的发展

管理工作。

5、乙方负责健身房收支账目的日清月结。

6、甲乙双方所签订的与健身房有关的所有合同，甲乙双方均有权

查阅备份。

六、其他内容

1、本协议一式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效。

2、如有未尽事宜，可协商解决。

甲方签字：乙方签字：

日期:年月日日期：年月日

小区会所租赁合同

甲方：

乙方：

互利的原则，经双方友好协议，就乙方租赁甲方所管理的xxxx小

区会所（含游泳池）以及相应的设施设备，达成如下协议：

一、租赁的场地及设备

甲方所属会所（含游泳池，并附图）使用面积平方米；及设施设

备（另附清单）同意租赁给乙方经营。

二、经营方式

经营方式：乙方为独立经营，自负盈亏。

三、租赁期限

1、会所租赁期限共5年，自xx年5月8日起至xx年5月7日止。

2、租赁期间，乙方有权将租赁场地内个别项目或个别区域转包他

人（健身房，操房除外），转租或转包区域的项目如与现有项目状况

不一样的，必须经甲方同意方可转租；如无人转包或转租，此类区域

必须保持现有区块功能，不可更改；如乙方在租赁区域内开设新项目，

进行自主经营的，需经甲方同意；期满后甲方如继续对外租赁，同等

条件下，乙方享有优先权。

3、乙方如提前终止协议，至少提前1个月书面申请协商。

四、租金及租金付款方式

乙方向甲方支付租金，按年计算，租赁当年第一年免租，第二年

租金两万五千元整，之后

每年租金按上一年租金的10%递增，即

xx年5月8日——xx年5月7日止，为0万元；

xx年5月8日——xx年5月7日止，为2.5万元整；

xx年5月8日——xx年5月7日止，为2.75万元整；

xx年5月8日——xx年5月7日止，为3.025万元整；

xx年5月8日——xx年5月7日止，为3.3275万元整；

乙方从xx起应于每年5月15日前付清下年租金。

五、双方责任