二手商品房买卖合同范文2篇.docx

二手商品房买卖合同范文2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲方自愿将其所有的二手商品房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________________________________________。

2.房屋结构：_____________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

4.附属设施：包括但不限于水、电、气、有线电视、宽带等设施及家具家电等（详见附件清单）。

二、交易价格及付款方式

1.交易价格：甲乙双方商定，房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：合同签订之日，乙方支付甲方定金人民币______元。

（2）首付款：定金支付后______日内，乙方支付甲方首付款人民币______元。

（3）贷款/尾款：剩余房款人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付，放款当日支付给甲方。

三、房屋产权及过户

1.甲方承诺对房屋拥有完全产权，并无任何形式的抵押、查封或其他权利限制。

2.甲乙双方应于本合同签订之日起______日内，共同前往相关部门办理房屋过户手续。

四、房屋交付

1.甲方应于本合同签订且收到全额房款之日起______日内，将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理相关物业、供暖、供水、供电等更名手续。

五、违约责任

1.若甲方未能按照约定交付房屋或未能履行其他合同义务，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方未能按照约定支付房款或未能履行其他合同义务，应向甲方支付违约金，并承担相应责任。

六、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等效力。

七、特别提示

甲乙双方均应当充分了解相关法律法规及政策规定，遵循诚信原则，如实告知对方相关信息。甲乙双方在此特别提示，在签署本合同前已经充分了解并接受本合同所有内容。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出卖人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

乙方（买受人）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是本合同所涉二手商品房的合法所有人，乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚信的基础上，经友好协商，达成如下协议：

第一条房产基本情况

1.甲方所售房产位于__________市/区__________街道/路__________号__________栋__________单元__________室。

2.房产建筑面积为__________平方米，套内面积为__________平方米。产权年限为______年。房屋用途为住宅。房屋结构为钢筋混凝土结构。房屋附属设施包括但不限于家具家电等详见合同附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.双方协商确定，该房产交易总价为人民币大写__________元整（小写￥__________元）。乙方应按约定时间完成全部付款。价格确定方式为市场价格与双方协商一致后的总价相加平均。本价格为净价，不包含税费等其他费用。如发生其