租房合同范本精简版.docx

租房合同范本精简版

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋布局及功能：______室______厅______卫，附带厨房、阳台等。

4.房屋权属证明文件编号：______。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还；若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月。

2.支付方式：租金每______个月支付一次，乙方应在每______个月的第______日之前将下期租金支付给甲方。若乙方未按时支付租金，甲方有权按日收取逾期租金千分之______的滞纳金。

四、押金

乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币______元作为押金。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如有损坏，应及时通知甲方并负责修复或赔偿。

2.乙方不得将房屋用于违法活动，不得影响他人正常生活。如有违反，甲方有权立即解除合同并追究乙方法律责任。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修和保养工作，乙方应协助配合。如因乙方原因造成房屋损坏的，应由乙方负责修复。

4.租赁期内，甲方有权对房屋进行常规检查，乙方应予以配合。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满且未续租的，本合同自然终止。

2.乙方擅自转租、转让或转借房屋的，甲方有权解除合同。

3.乙方利用承租房屋进行非法活动或损害公共利益的，甲方有权立即解除合同并追究乙方相关责任。

4.因不可抗力导致本合同无法履行的，双方可协商解除合同。

5.其他情况下需要解除合同的，应当协商一致并达成书面协议。

七、违约责任及赔偿损失

1.乙方未按时支付租金的，除支付滞纳金外，甲方有权要求乙方承担违约责任并解除合同。

2.乙方擅自改变房屋结构和外观的，应承担修复费用并支付违约金。若造成严重后果的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。