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有利甲方的租屋合同3篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利、友好协商的原则，为明确双方权利和义务，达成以下租屋合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金支付方式及时足额支付租金。

2.租金总额为______元人民币，平均每月租金为______元人民币。

3.乙方应在每月的第一天前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金为月租金的百分之五（5%）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元人民币给甲方。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何规定，甲方应退还押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与维护

1.租赁期内，乙方应合理使用房屋，并负责房屋的日常维护和保养。

2.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

3.如遇房屋重大维修事项，应由甲方负责，乙方应协助甲方完成维修工作。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证房屋符合居住使用条件，配备必要的设施和设备。

4.甲方应保证房屋的安全性和适用性，确保乙方正常居住使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋并进行正常的居住和生活。

2.乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合理使用房屋。

3.乙方应按时支付租金和水电费等公共事业费用。

4.乙方不得将房屋用于非法用途或转租给他人。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或水电费等公共事业费用，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.如乙方有损坏房屋的行为，应负责修复并赔偿损失。

3.如乙方违反本合同约定将房屋用于非法用途或转租给他人，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、合同的解除与终止

1.本合同在租赁期限届满时终止。

十一、家具电器及设施

1.甲方提供的房屋内家具电器清单详见附件一，乙方在租赁期内可正常使用。如有损坏或丢失，乙方需按照市场价格进行赔偿。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于__________，具体面积为______平方米。乙方将租赁该房屋作为办公及居住使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋交还甲方，如乙方需要续租，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金为每月______元人民币。

2.乙方应于每月的第一个工作日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方应负责保持房屋的清洁和卫生，不得在房屋内存放垃圾。

3.乙方在租赁期间因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复并承担相关费用。

4.如因不可抗力因素导致房屋损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______元人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应在租赁期满之日起______个工作日内将押金全额退还给乙方。

3.如乙方违反本合同任何条款，甲方有权扣除相应款项作为违约金，并在租赁期满时将剩余押