商铺出租合同标准版2篇.docx

商铺出租合同标准版2篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意将其拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、布局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每个支付周期的起始日将租金支付给甲方。

3.如乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每日______%的标准收取滞纳金。

四、商铺使用

1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应妥善保管商铺及其内部设施，因乙方原因造成商铺损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、商铺的交付与返还

1.甲方应于本合同生效之日起______日内将商铺交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止的，乙方应将商铺及其设施恢复原状并返还给甲方。

六、合同解除与终止

1.双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方未按约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。

2.如乙方擅自改变商铺结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。

八、其他事项

1.双方在本合同履行过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

九、补充条款（如存在其他补充协议，请在以下空白处填写）

____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

篇2

出租方（以下简称甲方）：__________

承租方（以下简称乙方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，对有关事宜达成协议，特订立本合同。

一、租赁商铺

1.甲方出租的商铺位于__________（详细地址）。

2.商铺的建筑面积为______平方米。商铺的具体范围见附图。

二、租赁期限

1.商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期归还。如乙方需要续租，应在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.商铺的租金为人民币______元（大写：______元整）每月。租金总额为人民币______元（大写：______元整），在租赁期内不变。

2.乙方应于每月的______日前向甲方支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付租金总额千分之五的滞纳金。

四、押金及其他费用

1.乙方在签订合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

2.乙方应承担租赁期间的水电、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

3.乙方如需对商铺进行装修，费用自理，合同到期后乙方不得拆除已装修部分。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用。

2.甲方应向乙方提供租赁商铺的合法证明，保证商铺的产权清晰。