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房屋买卖中介佣金协议2024年通用

合同编号：__________

房屋买卖中介佣金协议

甲方（卖方）：

乙方（中介方）：

第一条中介服务内容

1.1乙方作为中介方，负责为甲方寻找合适的买家，并协助甲乙双方进行房屋买卖合同的洽谈、签订及交易手续的办理。

1.2乙方应尽最大努力维护甲方的合法权益，提供真实、准确的房屋买卖信息，并按照甲方的要求进行必威体育官网网址。

第二条佣金标准及支付方式

（2）标的房屋成交总价在人民币____万元至____万元之间的，佣金为成交总价的百分之____；

2.2甲方应在房屋买卖合同签订后____日内，向乙方支付佣金。支付方式为转账至乙方指定的银行账户。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权根据市场情况及甲方的要求，为甲方提供专业的房屋买卖建议，并协助甲方进行房屋售价的调整。

3.2乙方应认真履行中介职责，及时向甲方反馈买家信息，并协助甲方与买家进行洽谈。

3.3乙方应保证提供给甲方的信息真实、准确，并对其发布的信息承担法律责任。

3.4乙方应在房屋交易过程中，遵守相关法律法规，协助甲方办理各项交易手续。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方有权要求乙方提供真实的买家信息，并对乙方提供的信息进行核实。

4.2甲方应按照本协议约定支付中介佣金，并配合乙方完成房屋交易手续。

4.3甲方应在房屋交易过程中，提供必要的证件和资料，并保证其提供的信息真实、准确。

4.4甲方应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

5.2若乙方未按照本协议约定提供中介服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的佣金。

5.3若甲方未按照本协议约定支付佣金，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：

乙方（中介方）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.房屋买卖合同

2.房屋所有权证

3.买方身份证明

4.卖方身份证明

5.中介服务收费标准

6.房屋交易税费计算公式

7.房屋买卖中介佣金支付凭证

8.房屋买卖合同解除协议

9.法律法规和相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付中介佣金，视为违约。

2.乙方未按照约定提供真实的买家信息，视为违约。

3.乙方未按照约定时间协助甲方完成房屋交易手续，视为违约。

4.甲方未按照约定时间提供必要的证件和资料，视为违约。

5.甲方提供的信息不真实、不准确，导致交易失败，视为违约。

6.任何一方违反法律法规，导致合同无法履行，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.标的房屋：本合同所指的房屋买卖对象。

2.中介方：指乙方，提供房屋买卖中介服务的机构。

3.佣金：指乙方为提供中介服务所获得的报酬。

4.成交总价：指房屋买卖合同约定的房屋交易总金额。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

6.赔偿金：指因违约行为导致损失的一方要求违约方支付的补偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付佣金：乙方可以提醒甲方按照约定时间支付佣金，如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2.乙方未提供真实买家信息：甲方有权解除合同并要求乙方退还已支付的佣金。

3.房屋交易手续办理缓慢：甲方、乙方应积极协助，提供所需证件和资料，确保交易手续的顺利进行。

4.提供的信息不真实、不准确：甲方、乙方应承担相应的法律责任，造成损失的，应支付赔偿金。

5.遇到法律法规变化：双方应遵守必威体育精装版的法律法规，按照变化后的规定执行合同。

五、所有应用场景：

1.甲方出售房屋，需要中介方提供买家信息并协助完成交易。

2.乙方作为中介方，提供房屋买卖中介服务，赚取佣金。

3.甲乙双方通过中介方达成房屋买卖合同，完成房屋交易。

4.遇到交易过程中的问题，双方协商解决，或依据本合同约定解决。

5.合同履行完毕，甲乙双方按照约定支付佣金和违约金。