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有关小产权买卖合同范本3篇
篇1
甲方(卖方):___________________身份证号码:_________________________
乙方(买方):___________________身份证号码:_________________________
鉴于甲乙双方经友好协商,就甲方向乙方出售小产权房事宜达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋位置:___________________(详细地址)。
2.房屋类型:小产权房。
3.房屋面积:建筑面积______平方米。
4.其他房屋附属设施:包括但不限于水电设施、家具家电等。
二、交易条款
1.房屋价格:甲、乙双方经协商一致,同意房屋总价为人民币______元(大写:______元整)。
2.付款方式:乙方应按照以下约定支付房款:
(1)合同签订之日起______日内支付定金人民币______元;
(2)房屋过户手续办理完成后______日内支付余款人民币______元。
3.房屋过户:甲方需确保房屋产权明晰,无争议,并协助乙方完成房屋过户手续。
4.房屋交付:甲方收到全额房款后______日内将房屋交付给乙方。
三、甲乙双方责任
1.甲方责任:
(1)确保房屋产权明晰,无争议;
(2)协助乙方办理房屋过户手续;
(3)按照合同约定交付房屋。
2.乙方责任:
(1)按照合同约定支付房款;
(2)完成房屋过户手续;
(3)接收房屋并承担房屋使用过程中的相关费用。
四、违约责任
1.若甲方违反合同约定,未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续,需向乙方支付违约金,并赔偿乙方由此产生的损失。
2.若乙方违反合同约定,未按时支付房款或未完成过户手续,需向甲方支付违约金,并承担甲方由此产生的损失。
3.其他违约情形,根据《合同法》的相关规定处理。
五、其他事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,由甲、乙双方协商解决。如协商不成,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(卖方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
乙方(买方):___________________
身份证号码:_____________________
联系方式:_____________________
鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房(以下简称“该房产”)的买卖事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、交易房产基本情况
1.房产地址:_____________________。
2.房屋面积:_____________________。
3.房屋结构:_____________________。
4.其他附属设施:_____________________。
二、交易价格及支付方式
1.交易价格:甲、乙双方经协商一致,确定该房产的交易价格为人民币______元整(大写:_____________________元整)。
2.支付方式:乙方应在合同签署后___日内将全款支付至甲方指定账户。
三、产权过户及税费承担
1.甲方应确保该房产的产权清晰,无争议。
2.产权过户费用及税费按照相关规定由甲、乙双方各自承担。
3.甲方应在乙方支付全款后的___日内协助乙方完成产权过户手续。
四、房产交付
1.甲方应在产权过户手续办理完成后___日内将该房产交付给乙方。
2.房产交付时,甲方应确保房屋内的设施设备完好无损。
3.房产交付后,该房产的风险由乙方承担。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定时间协助乙方完成产权过户手续或交付该房产,则视为甲方违约,乙方有权解除合同,并要求甲方承担违约责任。
2.若乙方未能按照约定时间支付全款,则视为乙方违约,甲方有权解除合同。
3.双方应严格遵守本合同的各项约定,如因一方违约导致本合同无法履行,违约方应承担相应的法律责任。
六、其他约定事项
1.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲、乙双方应友好协商解决;协商不成的,可以向
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