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酒店商场租赁的合同范本3篇
篇1
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方为酒店商场的合法所有者,愿意将酒店商场租赁给乙方使用,乙方有意租赁该酒店商场从事商业活动,双方根据中华人民共和国相关法律法规的规定,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业
1.1甲方同意将其所拥有的位于________________(详细地址)的酒店商场(以下简称“租赁物业”)租赁给乙方使用。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定的租金支付方式,向甲方支付租金。租金总额为______元,分______期支付。每期租金为______元,于每期期初支付。
四、用途限制
4.1乙方承诺仅将租赁物业用于商业经营用途,并保证在租赁期内遵守所有适用的法律法规。
五、物业交付与验收
5.1甲方应于合同生效之日起____日内将租赁物业交付乙方使用。物业交付时,双方应共同对物业进行验收。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方的权利:
(1)按时收取租金;
(2)监督乙方按照合同约定使用租赁物业;
(3)在乙方违反合同约定时,有权要求乙方承担违约责任。
6.2甲方的义务:
(1)保证所出租的酒店商场符合商业使用标准;
(2)在租赁期内,确保物业的维护与管理;
(3)为乙方提供必要的物业使用指导。
七、乙方的权利与义务
7.1乙方的权利:
(1)在租赁期内合法使用租赁物业;
(2)对甲方提供的服务进行监督。
7.2乙方的义务:
(1)按时支付租金;
(2)按照约定的用途使用租赁物业;
(3)遵守酒店商场的管理规定。
八、物业的维修与保养
8.1租赁期内,物业的日常维修与保养由乙方负责。大型维修项目由甲方负责。具体维修责任划分以双方协商为准。
九、合同终止与续租
9.1合同到期后,乙方有意续租的,应在合同到期前____个月提出书面申请。经甲方同意后,双方另行签订租赁合同。
9.2合同因任何原因终止后,乙方应将租赁物业交还甲方,并保证物业的完好。
十、违约责任
10.1任何一方违反本合同约定,均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金______元。若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方还应负责赔偿。
十一、争议解决
11.1本合同的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
篇2
甲方(出租方):________________
乙方(承租方):________________
鉴于甲方拥有并合法经营一家酒店商场,愿意将部分区域出租给乙方使用,乙方有意租赁该场地用于经营特定业务。经双方友好协商,根据相关法律法规,达成以下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.1甲方同意将其酒店商场的______层租予乙方使用,具体位置为____________(具体位置和面积描述)。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后,若双方均同意续租,可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金总额为______元。租金支付方式为每______(月/季度/年)支付一次,每次支付______元。租金递增方式及递增比例(若有时)已另行约定。
3.2乙方须按时支付租金,逾期支付应按照未付金额的______%支付滞纳金。逾期超过______日未支付,甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。
四、用途及承诺
4.1乙方承诺将租赁场地仅用于经营______业务,不得擅自改变用途。未经甲方书面同意,乙方不得擅自转租或转让本合同项下的租赁权益。
五、保证金
5.1乙方在签订本合同时需向甲方缴纳保证金______元,作为履行合同的担保。合同结束后,如乙方无违约行为并归还租赁物,甲方应退还保证金(不计利息)。
六、装修及改建
6.1乙方可对租赁场地进行装修或改建,但必须经过甲方的书面同意。费用由乙方承担。合同终止时,乙方不得拆除装修或改建的部分。若因特殊情况需拆除恢复原状,费用由乙方承担。
七、权利与义务
7.1甲乙双方应共同遵守本合同的各项条款,任何一方违反本合同规定的义务均视为违约
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