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2024年房地产买卖合同样本

房地产买卖合同

合同编号：[编号]

甲方（卖方）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（买方）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.甲方自愿将其所拥有的位于[房产地址]的房地产出售给乙方。该房地产的具体描述如下：

1.房产地址：[详细地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.建筑面积：[建筑面积]。

4.房屋权属证明：[相关权属证明文件]。

5.其他附属设施：[附属设施描述]。

二、交易价格及支付方式

1.甲乙双方约定，房地产的交易价格为人民币[交易金额]元。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

1.签订合同之日起[天数]日内，支付定金人民币[定金金额]元。

2.[支付条件描述]。

3.余款在过户完成后[天数]日内付清。

三、房屋交付及产权过户

1.乙方付清房款后，甲方应在[天数]日内将房屋钥匙交给乙方，并保证房屋的正常使用。

2.甲乙双方应在合同签订后的[时间]内，共同到房地产管理部门办理产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未能完成产权过户，亦应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

3.若因甲乙任何一方原因导致交易无法进行，违约方需向另一方支付相应的赔偿责任。

五、其他约定

1.甲方应保证房屋的所有权无争议，无抵押、查封等情况。如因甲方的原因导致房屋不能交易，甲方应承担违约责任。

2.甲乙双方办理产权过户过程中产生的税费、手续费等按照相关规定由各方承担。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

4.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

六、争议解决

如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）签字：__________日期：____年__月__日

乙方（买方）签字：__________日期：____年__月__日

七、附件

1.房屋权属证明文件及相关资料。

2.双方身份证复印件。

3.其他补充协议。

以上合同内容已充分阅读并理解，甲乙双方对合同内容无异议。本合同打印清晰可辨，格式规范。

（以下无正文）

甲方（卖方）：[盖章或签字]

乙方（买方）：[盖章或签字]

---合同结束---

注意：本合同样本仅为参考格式，实际合同应根据当地法律法规和具体情况制定。在签订正式合同前，请务必咨询专业法律顾问进行审核和修改，以确保合同的合法性和有效性。