物业服务合同范本二3篇.docx

物业服务合同范本二3篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据有关法律法规，为明确双方的权利与义务，甲乙双方就乙方提供物业服务达成如下协议：

一、物业服务范围及内容

1.乙方为甲方提供物业服务，服务范围包括但不限于物业管理区域内的保洁、绿化、安保、设施设备的维护与管理等。

2.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及甲方的要求，全面履行物业服务职责。

二、服务期限

1.本合同的物业服务期限自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.合同期满后，如双方继续合作，应重新签订新的物业服务合同。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准、计算方式及支付时间按照附件《物业服务费用明细表》执行。

2.甲方应按时支付物业服务费用，如逾期未支付，乙方有权按照合同约定收取滞纳金。

四、服务质量及标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及本合同的约定，提供高质量的物业服务。

2.乙方应建立健全的物业服务管理制度，制定各项服务标准，确保服务质量的持续提升。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，如服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改。

五、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方提供符合约定的物业服务，并按照约定支付物业服务费用。

2.甲方应尊重乙方的专业服务，不得干涉乙方正常的物业管理活动。

3.乙方有权按照约定收取物业服务费用，并全面履行物业服务职责。

4.乙方应保持良好的服务态度，积极与甲方沟通，及时解决物业服务中的问题。

六、违约责任

1.如甲方未按约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。如逾期超过三个月，乙方有权解除合同。

2.如乙方提供的物业服务不符合约定，甲方有权要求乙方整改；如整改后仍不符合约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、其他事项

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

5.本合同的解释权归甲乙双方共同所有。在解释本合同时，应遵循公平、公正的原则。如有不明确或相互矛盾的条款，应以公平原则进行解释。若甲乙双方对本合同的解释存在分歧，应提交给有管辖权的人民法院进行裁决。

篇2

甲方（委托方）：__________________

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（受托方）：__________________物业管理有限公司

地址：______________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要得到优质的物业服务，乙方具备提供物业服务的资质和能力，双方在平等、自愿、诚实的基础上，经友好协商，订立本合同，以兹信守。

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________________，物业类型为__________，建筑面积为______平方米。物业的具体范围包括建筑物的公共部分、公共设施设备、公共环境及绿化等。

二、服务内容

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规，对甲方委托的物业提供全面的服务，包括但不限于以下内容：物业维护、绿化养护、公共卫生清洁、公共安全秩序维护等。

2.乙方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理、报修处理等。

3.乙方应协助甲方制定并执行物业管理方案和相关规章制度。

4.其他甲方要求的合理服务内容。

三、服务期限

本合同的服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，经双方协商一致，可续签合同。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用标准和