2024年土地出租合同范文（二篇）.docxVIP

第PAGE8页共NUMPAGES8页

2024年土地出租合同范文

___日，乙方需亲自前往位于南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内的园区办公室，领取园区所发布的与乙方生产经营活动相关的所有通知、通告、文告及其他纸质文本资料。若乙方未能在规定时间内领取，则视为默认签收。

八、其他条款

1.乙方需向甲方支付每亩600元的建设保证金。若乙方按时进场生产经营并满足本协议条款，该保证金将于免租期满之日起抵充其租金。若乙方未按要求开展经营活动，保证金将依据相关条款进行处置。

2.乙方还需向甲方支付每亩200元的合同保证金。待合同解除且乙方已办清所有清场手续后，甲方将以现金或支票方式无息退还给乙方。

3.合同签订后，乙方应立即对承租地进行规划并报经甲方同意后实施。乙方需在合同签订后20天内进场建设。

4.乙方需在合同签订后100天内，确保在承租地内种植或有效利用场地达到承租土地的80%以上。

5.若乙方在合同签订后180天内，种植面积未达到甲方批准规划的80%，甲方有权收回未使用的土地，并仅退回已种植部分的建设保证金，其余部分作为甲方租金损失的补偿。若种植面积未达到甲方批准规划的20%，甲方则有权终止土地租赁合同，已交纳的保证金全额不退，同样作为甲方租金损失的补偿。

6.乙方使用的水费、电费及物业管理费将按市场价执行。物业管理办法将由甲方依据法律法规另行制定，并由双方共同遵守。

九、合同中止

1.如因国家征用该土地，征地补偿将按国家有关规定执行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有，其余部分归甲方或原土地主所有。本协议将自行终止，双方互不承担责任。

2.关于土地转租，本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后，若乙方因自身原因需要转租地块的，必须向甲方申请办理过户手续，并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违反此规定者将被视为乙方自动退租，甲方将收回土地。

3.本合同到期后将自然终止。

十、解除条件及违约责任

1.若乙方出现以下任一情形，甲方有权解除合同并没收保证金。同时，乙方需按照租用土地当年租金的两倍向甲方支付违约金：

（1）未按约定用途使用场地或逾期进场建设，且经甲方两次书面通知后仍未改正的；

（2）进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的；

（3）逾期60天未足额支付租金、违约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的；

（4）未经甲方书面同意，乙方累计100天未开展经营活动的；

（5）生产经营期间让土地荒废半年以上的；

（6）合同签订后180天内种植面积达不到20%的；

（7）不接受甲方的日常管理累计达到三次的。

2.若甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前____日书面通知对方，并在协商一致后办理解除租赁手续。同时，需向对方支付相当于一年的租金作为违约金。若因甲方自身原因提前解除合同的，应退回预收的未实际使用期间的租金，并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

3.本合同到期或提前终止时，乙方应在甲方规定的30天内清理场地物产并交回土地。若乙方逾期不交回土地及清理地面附着物，则需按当年租金标准的两倍向甲方支付违约金。未清理的物产将归甲方所有，甲方有权单方收回土地。

十一、免责条款

因不可抗力（如天灾、国家政策不允许）导致场地无法使用时，本合同将自动解除。甲方将退还乙方保证金，且双方互不承担违约责任。

十二、补充与附件

双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章后作为合同附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方面制订的规章制度也作为本合同的附件。若附件与本合同内容相冲突，以本合同为准；但国家法律、政策另有规定的除外。

十三、本合同附件

租赁地块示意图。

十四、争议解决办法

若双方对本合同产生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方同意向人民法院提起诉讼。

十五、本合同一式四份，甲乙双方各持两份。自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

甲方（盖章）：_____乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年土地出租合同范文（二）

出租方（甲方）：_____身份证号：_____

承租方（乙方）：_____身份证号：_____

鉴于甲、乙双方经友好协商，依据平等、自愿、有偿及诚实信用的原