建筑装饰工程全过程造价控制.docxVIP

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建筑装饰工程全过程造价控制

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摘要：结合实际情况，研究建筑装饰工程全过程的造价控制方法。希望分析后，可以给相关领域的研究者提供帮助。

关键词：建筑装饰；全过程；造价控制

0引言

伴随着人们生活水平的不断提升，人们对于生活质量的要求也更高，而建筑装饰工程，作为人类基础设施锦上添花的工程，不仅能够有效的满足人们的使用需求，同时也能够在很大程度上满足人们对于建筑的艺术性要求和美感要求。近年来伴随着经济的快速发展，建筑装饰工程也有了较大的发展空间，一些娱乐性场所以及公共场所，饭店，超市以及宾馆等，对于环境的要求也在不断提升，而这也就意味着人们对于建筑装饰的需求也在不断增大，这也在很大程度上促使建筑装饰工程行业有了新的发展契机。从本质上讲，装饰工程的造价是整个工程项目的造价主体部分。而在大多数的项目中，建筑装饰的造价往往也居于高位，这在很大程度上对于总体的工程项目有着巨大的影响，当然在装饰造价的成本投入后尽管可以更大程度的满足人们对于建筑美感以及艺术性的需要，但是这也意味着在很大程度上促使业主付出更高的成本，这就导致整体的经济效益也会受到影响。

一、加强建筑装饰工程造价控制要求

1装饰市场材料价格的控制

建筑装饰行业更新换代周期非常短，由于近几年各种文化风格不断的出现，装饰品的时尚感被要求的越来越强，生产厂家方面不断的诞生新的材料以及工艺，更进一步缩短了周期。市场上同期涌现了越来越多的同种材料的品牌，进口的、国产的形式多样。在装饰材料令人眼花缭乱的同时，各种以广告打品牌的装饰材料也浮相继出现，无法用肉眼看出产品的化学物理性以及优劣程度，各种低质量的装饰材料以假乱真、以次充好的情况越来越多，这在很大程度上就会导致市场上出现各种各样的材料及价格也是鱼龙混杂的，而且昂贵的材料也更多更普遍，甚至个别材料高出了同类产品的几倍的价格因此相对于土建材料而言，装饰工程的价格要高出很多，同样也直接在装饰工程中影响了其造价。所以加强市场上各种装饰材料价格的管理在控制装饰工程全过程造价是一个非常重要的环节。

2加强定额管理规范计价依据

第一，有效加强对装饰工程造价的控制管理。对装饰工程缺项预算的定额补充要进行加强，要求工程建设中设置的各个部门的标准定额站能有效的进行工作安排以及资料搜集，和各个施工的单位保持良好的沟通以及协调，做到能够及时补充定额缺项，并及时做好有效的公布，这样的意义在于能够实现最大限度的对于定额内容进行补充。第二，要设定科学合理有效的标准，对于各项材料无论是质量还是工艺，程序上都要有具体的规范性要求，可量化，可对比可执行，这样才能保证生产的产品达到相应的合格率。因此需要在装饰施工过程中严格要求和控制定额的质量，并且需要加强监测力度以及检查的强度。定额的内容为为在一定的生产技术以及组织条件的情况下，生产一定数量的合格产品所需要耗费的材料、工序以及使用机械的数量的标准。因此，在实际生产过程中，需要所承托的单位监管人员对待各项工作都尽职尽责、认真的完成，做到质量检查的各方面都有条不紊、细节到位，将质量检查各方面都有效加强。在防火防灾以及环保部分的检查也要做到细节化、细致化，比如要严格把控防盗窗安装时使用的铝合金材料的厚度；墙或柱面建设所使用的的基层办的优劣程度把控；面层的工程上衔接的仔细严密性；严格禁止偷工减料等现象的出现。做到合理、有效的控制工程造价的投资，追求定额管理上高质量对装饰工程的要求。第三，要加强有效的、动态的对装饰材料的价格进行管理，使得市场装饰材料优劣有序，同种以及同等规格的材料能够实现价格的规范。装饰工程材料的的合理控制也需要各级工程建设部门合理有效的动态进行，工程建设所设置的定额标准站要进行市场的实时调查，加强市场的管理，对市场装饰材料的价格进行规范，并且动态的定时的发布装饰材料的指导价格，帮助市场实现秩序化。

二、装饰工程全过程造价控制的方法

1投资决策阶段的工程造价控制措施

该阶段是项目实施前的重要阶段，也是立项的阶段。如果这个阶段中没有进行必要的成本管理，会给项目造价控制产生严重的应用。因为项目投资决策阶段是非常重要的，必须要提起足够的重视，以有效的控制项目投资成本。该阶段中影响项目成本的主要原因如下：（1）投资规模。投资规模是关键性的因素，其影响整个项目的规划制定，也是成本分析的重点考虑因素。（2）选址因素。选址对于项目成本影响是直接的，对于一些交通网络完善、经济发展水平较高的地区也是投资的青睐地点。（3）项目建设标准和水平也会直接影响项目规模，是工程建设阶段必须要考虑的因素。（4）建设项目预计投资额。工程项目投资估算是非常重要的一项工作，也是决策环节的关键性工作，对于项目成败有着直接的影响。综合分析工程