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承包大棚土地合同范本通用3(2024版)

合同编号：__________

合同各方：

甲方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________（地点）的大棚土地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的大棚土地，用于__________（用途）的目的，双方经充分协商，达成如下协议：

第一条土地描述

1.1甲方出租的大棚土地位于__________（详细地址），总面积为__________平方米。

1.2土地使用范围包括：__________（具体使用范围）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方有权按照甲方提出的条件续租。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每月__________元人民币。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3如果乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按合同约定使用和经营大棚土地。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责大棚土地的维护和保养，确保大棚土地的使用安全。

4.4乙方应在租赁期满后，将大棚土地及附属设施完好无损地交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期限内对大棚土地的使用权。

5.2甲方应负责大棚土地的权属纠纷，确保乙方正常使用大棚土地。

5.3甲方应在租赁期限内，不得干涉乙方的正常经营活动。

第六条违约责任

6.1如果甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如果乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.大棚土地使用权证明

2.乙方经营计划书

3.租赁合同续约申请表

4.租金支付凭证

5.大棚土地现状照片

6.附属设施清单

7.乙方公司资质证明

8.甲方授权书

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未按约定提供大棚土地使用权

干涉乙方正常经营活动

未履行维护和保养义务

2.乙方违约：

未按约定支付租金

未按约定使用大棚土地

未履行维护和保养义务

逾期交还大棚土地及附属设施

三、法律名词及解释：

1.承包方：指具有土地使用权并出租土地的甲方。

2.承租方：指租赁甲方土地并用于约定用途的乙方。

3.租金：指乙方为使用土地而支付给甲方的费用。

4.违约金：指违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

5.滞纳金：指逾期支付租金的一方应支付给对方的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用争议：

及时与甲方沟通，明确使用范围和条件。

可请第三方专业机构进行实地测量和界定。

2.设施损坏维修：

及时通知甲方，协商维修责任及费用。

可约定定期检查和维护时间，预防设施损坏。

3.租金支付问题：

确保资金来源合法，按时支付租金。

提前与甲方商定支付方式和账户，避免逾期。

4.法律法规变化：

密切关注相关法律法规变动，及时调整合同内容。

可咨询专业律师，确保合同合规有效。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方租赁土地用于种植农作物。

2.养殖业：乙方租赁土地用于养殖动物。

3.仓储物流：乙方租赁土地用于建设仓库和物流设施。

4.休闲旅游：乙方租赁土地用于开发休闲旅游项目。

5.临时活动：乙方租赁土地用于举办临时活动或展览。