营业房买卖通用合同2篇.docx

营业房买卖通用合同2篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就营业房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、营业房基本情况

1.甲方拥有位于____________的营业房，产权清晰，无任何纠纷。

2.营业房面积：______平方米，具体面积以房产证为准。

3.营业房用途：仅限于商业经营使用。

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述营业房出售给乙方，乙方自愿购买。

2.双方商定，营业房的成交价格为人民币______元整（大写：____________________元整）。

3.付款方式：乙方在签订本合同后______日内支付定金______元整给甲方，余款在办理过户手续后______日内付清。

4.甲方应在收到全款后的______日内办理完毕过户手续。

三、物业交接

1.甲方应确保营业房内的设施、设备完好无损，并交付给乙方使用。

2.物业交接时，甲方应提供房产证、土地使用证等相关证件。

3.物业交接日期为本合同签订后的______日。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后反悔，拒绝出售营业房，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后反悔，不再购买营业房，则定金不予退还。

3.若甲方在约定的时间内未能办理完毕过户手续，视为违约，应支付违约金______元整给乙方。

4.若乙方未在规定的时间内支付余款，视为违约，甲方有权解除本合同，并没收定金。

五、其他事项

1.甲方应确保营业房的质量和安全性能符合相关规定，若因质量问题引起的纠纷与乙方无关。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

六、补充条款（如存在其他特殊约定，可在本条款中注明）

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篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就营业房买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条营业房基本情况

1.甲方购买的营业房位于____________________（详细地址）。

2.营业房的建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。

3.营业房权属情况：该房屋所有权证号为______，土地使用权证号为______，产权年限______年。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，营业房的总价为人民币______元（大写：______元整）。

2.甲方在签订本合同后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给乙方。

3.余款人民币______元（大写：______元整）在营业房过户手续办理完毕后一次性支付。

4.乙方在收到全款后______日内办理房屋交接手续。

第三条房屋产权过户

1.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续，确保房屋产权顺利转移至甲方名下。

2.过户所需税费由______方承担。

3.过户完成后，甲乙