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2024年仓库场地租赁合同参考样本
出租方:__________承租方:__________
证件类型及编号:__________证件类型及编号:__________
甲、乙双方基于法律法规的规定,经友好协商,现就仓库租赁事宜达成如下合同范本:
一、租赁库房情况
甲方同意将其拥有的位于____的仓库出租给乙方使用,该仓库面积为____平方米,其主要功能为_____。乙方将采用包租方式自行管理该租赁物。若乙方需改变其使用功能,须经甲方书面同意后方可执行。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后,如乙方希望续约,将享有优先权,双方应就相关租赁事项重新签订租赁合同,租金以本合同为基础,每两年递增5%。
三、交付情况
本合同生效之日起____日内,甲方将按现状将租赁物交付乙方使用,乙方同意按现状接收。交付时,双方应对基础设施的状况进行确认并签署交接单,可附照片。若涉及分期交付,应分期进行交接确认。
四、租赁费用
1.库房租金为每月每平方米人民币____元,电费按每度电____元计费。
2.乙方应于每月____号之前向甲方支付当月租金。
3.乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权,并负责其维护、保养,确保合同终止时房屋主体保持完整正常。甲方有权对此进行监督检查。乙方因使用不当造成租赁物损坏的,应承担维修费用。
4.乙方在租赁期间应严格遵守《中华人民共和国消防条例》及其他防火规定,积极配合甲方做好消防工作。否则,由此产生的一切责任及损失由乙方承担。
5.乙方在使用租赁物时,应遵守中华人民共和国的法律、地方法规以及有关租赁物物业管理的规定。如有违反,应承担相应责任。如因乙方违反上述规定影响其他用户正常运作,所造成损失由乙方赔偿。
五、装修条款
1.乙方在租赁期内如需对租赁物进行装修、改建,应事先向甲方提交改建设计方案并获得甲方同意后,方可进行合理改建。
六、转租
1.经甲方同意后,乙方可将租赁物的部分面积转租。转租部分的管理工作由乙方负责,包括向转租户收取租金、处理纠纷等。本合同的甲乙双方责任和权利不因乙方转租而改变,转租内容必须在原合同基础上约定执行。
2.乙方应要求转租户签署保证书,承诺履行原合同中的转租规定,并与乙方就本合同履行对甲方承担连带责任。在乙方终止本合同时,转租租约同时终止,转租户应无条件迁离租赁物。
七、仓库租赁合同的解除
1.在租赁期内,若乙方欠交租金或其他费用超过约定天数,甲方有权提前解除本合同。甲方以书面方式通知乙方之日起,本合同自动终止。
2.乙方如确需提前解约,应提前2个月通知甲方,并交回租赁物、结清租金及其他费用。
八、免责条款
因发生严重自然灾害等不可抗力因素,致使任何一方不能履行本合同时,受不可抗力影响的一方应立即书面通知对方,并在____日内提供不可抗力因素详情及合同不能履行或部分履行、需延期履行的证明文件。因此遭受不可抗力的一方将免责。
九、合同终止
本合同提前终止或有效期届满,甲、乙双方未达成续租协议的,乙方应于终止之日迁离租赁物并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还的,应向甲方支付租金,但甲方有权收回租赁物。
出租方:__________承租方:__________
时间:__________时间:__________
2024年仓库场地租赁合同参考样本(二)
甲方:(出租方,以下简称甲方)
乙方:(承租方,以下简称乙方)
基于公平、自愿的准则,双方就乙方租赁甲方场地事宜经协商达成以下协议:
1.租赁期为一年,起始于____年____月____日,终止于____年____月____日。乙方需在起租日前一次性支付全年租金万元。(租金支付条件:先付款,后使用)
2.乙方需按时支付水电费用。
3.乙方有义务保持租赁场地的清洁和有序,确保设施的安全、防火及防盗。同时,乙方有责任协助维护整个场地的安全、防火和防盗工作。
4.在租赁场地内,乙方不得建造永久性建筑。如搭建临时建筑,须在租期结束或接到集体占地通知时无条件拆除。
5.若因城市规划或政策要求,甲方需在____年____月____日前
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