商品房标准买卖合同2篇.docx

商品房标准买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

注册地：____________________

联系方式：____________________

营业执照号码：____________________

税务登记证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

居住地：____________________

联系方式：____________________

身份证号码：____________________

护照号码（如有）：____________________

鉴于甲、乙双方就下列商品房交易事项达成一致，为明确双方权利义务，特订立本合同协议如下：

一、交易物品描述

1.商品房位置：____________________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等，具体描述为____________________。

3.房屋面积：建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。具体分布详见图纸或房屋测绘报告。

4.房屋权属：甲方保证该房屋权属无争议，无任何形式的抵押、查封或其他限制交易的情形。如因此导致乙方无法顺利取得房屋产权，甲方需承担法律责任。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______）。此价格包含所有税费及附属设施费用。

2.支付方式：乙方应在合同签订后______日内支付定金______元整给甲方。余款______元整在房屋过户完成后______日内支付。

三、房屋交付及产权转移

1.甲方应在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方，并保证房屋腾空无任何纠纷。

2.甲方应在房屋交付后的______个月内协助乙方完成产权转移登记手续。相关税费由______方承担。

四、违约责任及赔偿

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或完成产权转移，视为违约，需支付乙方违约金______元整。若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还需承担相应赔偿责任。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，视为违约，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金。若甲方选择继续履行合同，乙方应支付逾期付款利息。

3.双方在履行过程中如有其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他条款

1.甲方提供的房屋应配备基本的装修和设施，具体以双方附件中的房屋状况说明书为准。

2.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。

3.本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可提交至______人民法院诉讼解决。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、特别声明

1.甲方承诺该房屋已经过相关部门的验收合格，符合居住条件。

2.乙方已充分了解该房屋的权属、面积、装修及附属设施等情况，自愿购买该房屋。

篇2

甲方（出卖人）：__________________

乙方（买受人）：__________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方出售的商品房事宜，签订本合同。

第一条项目建设依据

第二条计价方式与付款办法

甲方（盖章）：__________________法定代表人签字：__________________日期：____年____月____日联系电话：__________________邮箱地址：__________________通讯地址：__________________邮编：__________________账号：__________________