建筑工程监理要点及质量控制对策分析-1.docxVIP

?

?

建筑工程监理要点及质量控制对策分析

?

?

邱增花+何修才

摘要：建筑工程监理是现阶段我国建筑工程项目实施过程中必不可少的环节，其监督质量的好坏将直接影响后期整个建筑工程的施工质量。本文主要对建筑工程监理过程中的几个监督要点进行阐述，并针对建筑工程的质量控制提出相应的对策，供相关工作者参考。

关键字：建筑工程；监理；质量控制；对策

引言

实行建筑工程监理是我国工程建设与国际接轨的一项重要工作，是工程建设领域的一项重要改革，同时也是工程建设领域的新机制。建设工程监理是贯穿工程建设始终的活动，主要包括建筑工程投资决策阶段、设计阶段以及施工招标阶段。只有实现监理的制度化、产业化和国际化，才能充分发挥监理在建筑工程施工中的监督作用，从而有效提升建筑工程质量。

1建筑工程监理概述

建筑工程监理是指具有一定资质的监理企业，在建设单位的委托下，对承包方建筑工程施工的施工时间、施工质量以及资金使用情况进行有效监督和管理，其监理活动的主要依据是工程建设的相关法律法规、行业标准以及工程设计方案与合同，综合运用法律、技术以及经济方式对其实施监理。工程监理确保了建筑工程的实施质量，同时对提高工程的经济效益具有很重要的现实意义。建设工程监理人员在监督的过程中，要充分考虑建筑工程的施工特点，科学、合理、有效的实施监理工作，将监理工作落到实处。建筑工程监理人员需具备管理、技术、法律与经济四方面知识，除了熟知并解决本专业的设计与施工管理的相关技术问题之外，还应对本专业的概预算与招标标底进行编制，同时能够制定、洽商和管理工程合同。另外，监理工程师需要具备一定的专业学历、广泛的理论基础以及丰富的工程建设和实践经验等。

2建筑工程监理要点分析

2.1建筑设计图纸监理

审阅建筑施工项目的设计图纸是建筑工程监理工作人员的一项重要性工作，图纸的审阅主要是在建筑工程开工前进行，监理工作人员通过对图纸进行严格、认真的审阅，理解图纸的设计目的，同时还要掌握建筑工程现场的具体情况，以及设计图纸的详细情况，从而做到心中有数，后期在实施监理的过程中可以对建筑工程施工企业的技术水平高低以及组织结构的设计工作有更深入的了解。监理工作也需要进行严格的事前把关，有效、及时地找出可能导致出现质量故障的因素，并且还需要积极和建筑工程的企业进行沟通，找出其中问题并及时解决，防止建筑工程施工过程中出现质量事故。

2.2妥善配置和管控建筑工程施工各项生产要素

在建筑工程施工前期，监理工作还应当做好施工所需资源、设备的合理分配与监管，监理人员要通过对施工材料以及配件、成品的不断优化，实现对各生产要素的科学管控，并做好施工现场的监督与审核，尤其是要做好新型工艺的质量把关工作，以确保建筑工程的施工质量满足要求。另外，监理员还应对施工人员的专业资质及技術水平进行严格的审核，所有不合格的人员不得进入施工现场，防止安全事故的发生。除此以外，监理人员还应当提前确认并核查施工现场的道路状况、水电设施或线路的布设情况，并提前做好场地的疏通工作，以便施工人员接到开工指令后即可参与工作。

2.3建筑工程施工阶段监理要点分析

施工阶段的监理工作主要包括以下几个方面：第一，做好施工技术交底工作的监理。施工技术交底是是确保施工质量的重要环节。监理人员除了要做好建筑工程正式施工过程中的监理工作，还要做好工程分项前的科学交底工作监理；第二，明确质量控制点的设置及质量监理要点。为了有效保障建筑工程工程施过程中各环节的工作质量，监理工作必须要明确质量控制点的合理设置；第三，强化建筑工程有关施工技术活动的监理。为了对建筑工程施工技术活动进行科学监理，需要承包单位自觉实施专检及自检，并对送检取样工作实施严格的监控。另外，监理人员要对施工过程中各相关质量记录资料进行监督管理，确保最后整理成的工程记录文件与施工工程的开展是同步的。

2.4建筑工程竣工后监理要点分析

在建筑工程施工结束后，施工单位还要对竣工后的房屋进行全而的质量检查，确保各个环节都符合要求。监理人员除了要做好施工单位的质量检查监督工作之外，还要做好施工后房屋维护工作的监督。房屋的维护工作也是后期保证其工程质量的重要环节，很多施工隐患是属于隐性的，需要在施工后期进行必要的维护来发现，例如关键部位的连接处，房屋沉降量是否在规范允许的范围内。维护工作是否做到位将直接影响房屋后期的居住使用。因此，必须定期的对房屋进行维护检查，一旦发现问题就应该及时处理，把质量监管工作做到最好。

3质量控制对策分析

3.1增强监理人员的专业性

在建筑工程的施工指令管理工作当中，其管理人员主要分为领导以及普通的管理员工这两个部分。因此，在对监理人员进行专业性培训时要根据不同人员的岗位特点进行有针对性的培训。对于管理领导层而言，要对其进行质量管理培训。要知道，领导层的质量管理控制观念对于企业