关于推进绿色建筑工程管理中存在问题的思考.docx

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关于推进绿色建筑工程管理中存在问题的思考

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摘要：绿色建筑的发展是时代发展的产物，不仅满足着人们对生活的要求，还符合我国的基本国策。绿色建筑所具备的优势不可忽视，也许未来绿色建筑将会成为我国建筑行业发展的主流，因此绿色建筑工程管理更不容忽视，这是保证绿色建筑行业不偏离路线、稳定持续发展的保护膜。所以现阶段应该重视起绿色建筑工程管理，并推动其不断发展进步。

关键词：绿色建筑；工程管理；问题思考

一、绿色建筑工程管理的基本概念及作用

在了解绿色建筑工程管理前首先需了解绿色建筑的概念，绿色建筑指在一所建筑的生命周期内，通过各种手段减少对资源的浪费，有效的降低对环境的伤害，同时提高对建筑使用者的使用好感的一种建筑形式。绿色建筑不是单纯意义上的包含很多绿植的建筑，不是说增加绿化程度就可以实现的，而是指在某地原有生态系统的基础上，尽量降低对该地生态造成影响的同时进行建筑，并在还可以后期保持人与自然和谐共生的可持续发展建筑。绿色建筑工程管理就是在绿色建筑的基础上对其建设的整个过程进行管理，包括绿色建筑在设计阶段、可行性分析阶段、施工阶段和运营阶段一系列的任务要点管理。在这一系列工程的管理过程中，管理人员要着重对传统建筑和绿色建筑在管理上的区别分析。除此以外，绿色建筑工程的管理还需要建立在绿色建筑的法律法规体系之上，只有这样才能够正确实施对绿色建筑的管理。

二、当前绿色建筑工程管理中出现的问题

（一）绿色建筑相关制度不够完善

由于我国的绿色建筑产业属于发展初期，因此在很多方面的制度规定等都有所欠缺。而在现有的绿色建筑规章中存在很大的缺陷，例如相关规章对绿色建筑的环保理念仅只有表面的涉及，并没有对绿色建筑内部的环保系统进行详细约束，这就导致已有的规章制度形同虚设。对于绿色建筑工程管理而言，没有具体的规章要求，那么管理执行人员对于绿色建筑施工过程中的行为就无法做出正确的判断，进一步影响建立在制度之上的奖罚制度的设置，这就会导致绿色建筑只是成为一个简单的概念。

（二）建筑各部门之间的观念有所不同

一个完整的建筑工程会涉及到很多个部门，不同部门分管的业务也有所不同，不同部门获取利益的方向也有所差异。在进行绿色建筑工程发展的过程中，由于不同部门的机构获取利益的角度有所不同，因此会因为不同部门观念上的差异产生问题。比如，绿色建筑在建设过程中由于要遵循绿色环保、低碳节能的理念，因此建筑所使用的材料与传统的建筑材料必然有所不同，对于房地产开发商来说，虽然其已接受了绿色建筑的理念，但开发商进行建筑投资的主要目的是盈利而非发展绿色建筑项目。因此，房地产开发商在建筑材料的选择上会更偏向于能赚取更多利益的材料，这一点与绿色建筑的理念有所冲突。

（三）缺少完善的评价体系

完善的评价体系对新型事物的确定十分重要。就绿色建筑而言，一个新的绿色建筑施工完成后，若不进行评估，那么绿色建筑的实际价值就无法确定。一个完善的评价体系就好比物品生产售卖前的质检一样，对建筑工程进行评价才能够保障其绿色建筑价值。但是，目前我国对于绿色建筑的评价体系的建立还不够完善，其评价标准中仅仅涉及了小型绿色建筑的评价标准，然而随着科技经济的迅速发展，使得我国已经逐渐出现了更复杂更先进的绿色建筑，然而由于对于这些融入了新技术的绿色建筑的评价还未完善，就导致了相关部门无法对新建筑进行准确的保证。这种情况下，绿色建筑的发展就会受到阻碍，因为新级别的建筑没有得到肯定则很难向更新一级别的方向发展，那么我国的绿色建筑产业就会停滞不前。

二、解决绿色建筑工程管理问题的措施建议

（一）设定相关制度，完善绿色建筑产业法律法规

为了确保制定出的相关制度不会虚于形式，可以组建专门的工作小组，以现有的正在使用的绿色建筑为标准制订初步的制度规定，其次还应深入到绿色建筑的施工现场进行实地考察，将现场可能出现的问题在制度制订中体现出来，保证相关制度的设定有依据。也可制订责任分工制度，对工程的每步设立责任人，一旦出现问题就能找到相关责任人，无形中对施工方形成了监督，也有利于绿色建筑的发展。除对施工方的制约外，还需对绿色建筑工程进行法律法规的完善，通过法律的制约，保证绿色建筑的施工管理能够不受到某些主观因素的影响。绿色建筑的施工管理需要从多个环节进行，整个绿色建筑的产业链都需要采取措施，按照有关规章制度进行施工建设，只有这样才可尽量的减少污染。

（二）设立协调监督部门，加强政府的管理作用

完善了相关制度、确立来的评估体系后，需要有执行这些规范的部门，那就是协调监督部门。相关部门可从相关企业中挑选出专业的人员，让其作为代表政府的协调监督部门。如果让政府方直接下派管理人员，可能这些根本管理人员不了解绿色工程的具体事项，在执行监督管理时只能生硬的搬套