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公司住宅房屋租赁合同范本
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法使用的公司住宅房屋租赁给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋基本情况
甲方同意将其拥有的位于____________________(详细地址)的公司住宅房屋出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米,具体布局、设施及配置详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币______元(大写:______)。
2.支付方式:租金每______个月支付一次,乙方应在每个支付周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:______)。
2.押金在租赁期满,乙方履行完毕合同义务后全额退还。
3.若乙方未履行完毕合同义务,甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋使用及维修
1.乙方应按照本合同约定使用房屋,不得擅自改变房屋结构、用途。
2.乙方应负责保持房屋及其内部设施完好,因乙方原因造成损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方在接到乙方提出的维修请求后,应在合理期限内予以回应。
六、合同解除与终止
1.租赁期内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定,另一方有权要求违约方继续履行合同或解除合同。
2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行的,双方均可解除合同。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金、押金或其他费用的,甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除合同。
2.乙方擅自改变房屋结构、用途或损坏房屋的,甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.甲方未履行维修义务,影响乙方正常使用的,乙方有权要求甲方履行维修义务或扣除相应租金。
八、其他约定事项
1.租赁期内产生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。
2.租赁期满或合同解除后,乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。
3.双方在本合同履行过程中发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
日期:______年______月______日日期:______年______月______日
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