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深圳经济特区商品房产买卖合同2篇

篇1

甲方（卖方）：________________

乙方（买方）：________________

鉴于甲、乙双方就位于深圳经济特区的房产交易达成一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确双方的权利义务，特订立本买卖合同。

第一条房产基本情况

1.房产地址：________________。

2.房产类型：商品房。

3.房产面积：建筑面积______平方米。

4.房产权属：甲方保证对该房产拥有完全的所有权，并已取得所有相关权属证明。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整（￥______元）给甲方，余款在房产过户手续办理完毕后______日内支付。

第三条房产交付

1.甲方在收到全额房款后______日内将房产交付给乙方。

2.房产交付时，甲方应确保房产的完整性，并结清所有相关费用。

第四条税费承担

1.双方按照国家法律法规的规定承担各自应承担的税费。

2.甲方应承担的税费包括：________________。

3.乙方应承担的税费包括：________________。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方在支付定金后违约，已支付的定金作为违约金赔付给甲方。

3.若因甲方原因导致房产无法过户，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

4.若因乙方原因导致房产无法过户，乙方已支付的定金作为违约金赔付给甲方，甲方不退还。

第六条争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定事项

1.甲方应确保房产的合法性，无产权纠纷，无抵押、查封等情况。如因甲方原因导致产权纠纷或债权纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（卖方）：________________（签字盖章）

乙方（买方）：________________（签字盖章）

日期：________________

篇2

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买深圳经济特区的商品房产事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方同意出售位于深圳经济特区的房产给乙方，具体地址、面积、户型等信息详见本合同附录。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意，房产的交易价格为人民币________元（大写：______元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）在合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）在房屋过户手续办理完成之日起______日内，支付余款人民币______元。

三、房屋交付

1.甲方应在乙方完成付款后的______日内，将房产交付给乙方。

2.甲方交付房产时，应确保房屋内设施完好，并将相关物品移交给乙方。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后______日内，与乙方共同办理房屋产权过户手续。

2.过户过程中产生的所有费用，由甲乙双方按照法律规定承担。

五、违约责任

1.若甲方未能在约定的时间内交付房产或办理过户手续，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的所有损失。

2.若乙方未能在约定的时间内完成付款，甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。

六、其他约定事项

1.甲方保证所售房产无任何纠纷，无法律瑕疵。

2.甲乙双方应共同遵守国家及地方的相关法律法规，严格执行房屋交易的相关政策。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释、争议解决均