房租出租合同样本2篇.docx

房租出租合同样本2篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方将其所有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体地址、面积、格局等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时向甲方支付租金。租金总额为______元人民币（大写）。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元人民币（大写）作为押金。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。如有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋修缮与使用

1.乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应负责修缮并赔偿损失。

2.甲方负责租赁房屋的修缮，确保房屋符合租赁用途。因甲方未尽修缮义务，影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可协商一致解除本合同。

2.如乙方有违反本合同约定的行为，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月通知甲方，并承担违约责任。

七、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致甲方解除本合同，乙方应承担相当于三个月租金的违约金。

八、其他约定事项

1.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得利用租赁房屋从事非法活动。

2.乙方在租赁期内不得将房屋转租、转让或转借给他人。如需转租，需事先征得甲方同意。

3.租赁期内，如因政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方已支付的未使用期间的租金及押金。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同引起的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

1.房屋的详细描述：确保合同中详细描述了房屋的地址、面积、格局、配套设施等，以便明确双方对租赁物的理解一致。

2.租期和续租：明确租赁期限和续租条件，以防未来出现租约不明确导致的纠纷。如果租客有意续租，应在租期到期前与房东进行协商并明确续租条件。

3.租金和支付方式：确定租金金额、支付方式和支付时间，并注明逾期支付的违约责任。同时要求租客提供支付租金的证明文件或记录。房东需要妥善保存这些记录以备查验。另外要明确水电费等其他费用的支付方式及周期等细节问题是否包含在租金中一并处理这些细节问题可以避免出现不必要的争议或误解情况发生也可以减少纠纷风险保护房东的合法权益不受损害。。房东保留有关出租房屋的证明材料以备查验包括房产证产权证明水电燃气有线电视通讯等费用的缴纳证明等文件以便随时查验和处理相关事务以备不时之需防止发生不必要的纠纷风险保护房东的合法权益不受损害另外还应保存有关房屋租赁的相关文件和记录以备查验和维权使用

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有合法所有权的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用并支付租金等事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于____________________（详细地址），建筑面积______平方米。房屋类型为______（住宅、商业、办公等）。房屋权属证明文件为______（产权证、购房合