房产销售合同.docx

房产销售合同

甲方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

乙方（卖方）：___________________

公司名称：___________________

营业执照号码：_______________

联系方式：___________________

鉴于甲、乙双方就房产销售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：_____________________________________________________。

2.房屋类型：_________________________（如公寓、别墅、商铺等）。

3.房屋面积：_________________________平方米。

4.房屋权属：乙方对该房屋享有完全产权，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.双方协商一致，房产销售总价为人民币________元（大写：_________________________元整）。

2.甲方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币______元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余款项人民币______元。

三、房屋交付

1.乙方应在甲方支付完所有购房款项后，将房屋交付给甲方。

2.交付时，乙方应提供房屋权属证明、身份证明等相关材料。

3.甲方应在验收房屋后，确认无误后签署房屋交接确认书。

四、房屋过户

1.乙方应在甲方支付完定金后，协助甲方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的税费、手续费等费用由______方承担。

3.过户完成后，乙方应将房屋所有权证书交付给甲方。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定时间支付购房款项，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。若乙方违约，应双倍返还甲方已支付的定金。

2.若乙方未能按照约定时间交付房屋或协助办理过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。

六、其他事项

1.双方应遵守国家法律法规，确保本合同的真实、合法、有效性。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（买方）：___________________（签字/盖章）

乙方（卖方）：___________________（签字/盖章）

日期：___________________