房地产购销合同范本专业版2篇.docx

房地产购销合同范本专业版2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房地产事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.甲方将其所有的房地产出售给乙方，具体位于____________________（地址）。

2.房地产的建筑面积为_______平方米，用途为_______，产权年限为_______年。

3.房地产内附属设施包括______________等，以实际情况为准。

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意，房地产总价为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币________元；

（2）________（日期）前支付首付款人民币________元；

（3）余款人民币________元通过银行贷款方式支付。

第三条房地产交付

1.甲方应于乙方完成全部购房款项支付后的___日内将房地产交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房地产的产权清晰，无争议。如因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第四条产权登记及税费

1.乙方负责办理房地产的产权登记手续，甲方应提供必要的协助。

2.双方应按照国家规定缴纳相关税费。

第五条违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.若甲方未能按期交付房地产，乙方有权要求甲方支付违约金。若甲方逾期交付超过___日，乙方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第六条保修责任

1.甲方对售出的房地产进行保修，保修期限自房地产交付之日起___个月。

2.保修范围内的问题，甲方应负责修复。因乙方使用不当造成的损坏，甲方可收取费用后予以修复。

第七条其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，产权登记机关一份。

3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

第八条合同终止与解除

1.本合同在以下情况下终止：

（1）房地产产权登记完成，双方权利义务履行完毕；

（2）双方协商一致，解除合同；

（3）因不可抗力导致合同目的无法实现。

2.合同解除时，双方应按照本合同的约定处理相关事宜。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

篇2

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就买卖房地产事项达成如下协议：

一、合同标的

本合同所购房地产位于_________________________，具体为_________________________（详细地址），包括但不限于建筑物、土地使用权等。建筑物面积为_______平方米，用途为_______，土地使用权年限自______年至______年。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币大写_______元整（￥_______元）。此价格包含房屋本身、附属设施及土地使用权等。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内支付定金人民币大写_______元整（￥_______元）；

（2）房屋过户手续办理完成后______日内支付尾款人民币大写_______元整（￥_______元）。

三、房屋交付与验收

1.甲方应在乙方支付尾款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付房屋之日起______日内进行验收，并签署验收报告。如验收过程中发现与合同约