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办公楼消防改造方案

一、设计编制依据

1.1北京设计公司提供的设计图纸、说明

1.2《建筑内部装修设计规范》GB50222-95

1.3《建筑内部装修设计防火规范》GB50045-95

1.4《民用建筑照明设计标准》GBJ133-90

1.5《建筑内部装修设计防火规范》GB50045-95

1.6《火灾自动报警系统设计规范》GB50116-98

1.7《建筑设计防火规范》GB50016-2021

1.8《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95

1.9GB/T19002-IS标准及我公司《质量手册》、《程序文件汇编》、《规

章制度汇编》

二、工程概况

2.1工程介绍

北京装修改造工程，由设计公司，建筑地点位于装修面积432m2。

结构及外装饰已完成，室内砌筑工程、墙体抹灰、混凝土地面找平已完成.

作为本工程的设计方，我项目部对该工程十分重视。我们将以优秀的履约能力，与业

主良好的合作精神，严密有效地施工组织完成本工程的装饰装修设计工作。

三、装饰部分设计说明

天花板部分：大厦原有天花及部分新制造型顶

地面部分：大理石

间隔部分：1.玻璃隔墙为12MM钢化玻璃与不锈钢框制作

2.轻钢龙骨石膏板隔墙

3.隔间实木门

四、电气部分设计说明

1、本工程为380/220V低压供电，电源进线详见系统图纸

2、照明配电箱为明安装，低距地1.2米，所有跷板开关距地1.4米。除防水地插盒

外，照明插座距地0.3米，灯具安装高度详见图纸

3、照明支线采用ZR-BV-2.5导线，导线穿管暗敷在吊顶内或墙内，所有插座支线采

用ZR-BV-2.5导线穿钢管暗敷在地坪内或墙内

4、采用TN-S接地系统，插座回路装设漏电保护器，安装高度低于2.4米的灯具，

单独敷设一根地线。

五、消防部分设计说明

1、消防设计总体规划

消防设计贯彻“预防为主，防消结合”的方针。

防火设计：在建筑设计、建筑设备及建材选用中均按有关消防规定执行。

消防设施：房间内设置5Kg磷酸铵盐干粉手提式灭火器;办公楼原建筑内公共走道已

设室内消火栓。室内消火栓设消防报警按钮，与消防控制室联动。

安全疏散：办公楼原建筑内公共走道内已设安全疏散指示标志。

2、本次设计按同一时间火灾次数一次计，所有消防设施按消防要求涂刷红色标志。

3、消防给水与其它消防措施

3.1消防给水系统

本期工程使用性质为办公楼，室内、外消防栓系统在公共部位已设置。消防采用稳高

压制，消防系统采用独立的消防管网，在综合泵房设消防水泵两台，一用一备，设消防稳

压水泵两台。消防稳压水泵除提供消防管网平时的压力，还提供冲洗、洒水系统的用水。

室内消火栓箱内设有消防按钮，火灾发生时，按下消防按钮，直接启动消防水泵，同时伴

有声光报警。公楼屋顶已设置1个屋顶试验用消火栓。

3.2喷淋系统

本工程原喷淋系统已设置，本次办公区内喷淋系统按照《自动喷淋系统设计规范》要

求只做喷洒头位置追位，并在部分房间内增加喷淋头以满足喷洒保护面积的要求。

3.3其它灭火措施

本工程在所有的建筑单体内设磷酸铵盐干粉灭火器。根据《建筑灭火器配置设计规范》

进行配置。

4、电气系统控制及供电

4.1电气系统灭火措施

配电线路穿钢管保护，暗敷在板顶、墙体内，穿墙孔洞进行防火封堵，易燃部位施加

防火涂料等消防措施。

4.2火灾报警及控制系统

原办公楼一层的控制室内设一面火灾报警控制盘和消防电话主机。火灾报警控制盘由

交流不间断电源UPS供电，自带电源模块。火灾报警控制盘能够显示火灾报警、故障报警

部位，显示消防设备的启停状态，显示电源的工作状态，对消防水泵具有联动控制功能，

发生火灾时切断非消防电源及本层、相邻层的照明电源，明火熄灭后，手动合上风机开关

启动轴流风机进行排烟。

原办公楼内公共部位已设置消火栓设消防报警按钮，室内设感烟探测器，疏散通道设

声光报警器、带电话插孔的手动报警按钮。消防水泵房内设带电话插孔的手动报警按钮、

声光报警器、感烟探测器。火灾时，通过消火栓启动按钮或手动报警按钮，将信号